Voorstraat 38A

Omschrijving

Moderne eengezinswoning met de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde en vijfde slaapkamer!

- Met eigen parkeerplaats aan de overkant van de straat.
.- Bouwjaar 2017, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
- 3 slaapkamers, een vrij in te vullen tweede verdieping & circa 134 m² woonoppervlak. 

Mooi wonen op een prominente plek! Deze moderne eengezinswoning heeft alles in huis voor een fijne woonplek voor gezinnen. Kenmerkend zijn het vrijere uitzicht aan de voorzijde, de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer, een moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, een badkamer en 3 slaapkamers (met de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde en vijfde slaapkamer op de tweede verdieping). Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op, we laten je graag Voorstraat 38A te Asperen bezichtigen. Zien we je snel?

De globale indeling:

Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast & trapopgang; tuingerichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren en losse toegangsdeur naar de achtertuin, royale trapkast; moderne, halfopen keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een spoelbak met close-in boiler en een vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; 3 slaapkamers; moderne badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafelcombinatie en designradiator.

Tweede verdieping: royale open zolderruimte met 2 Velux dakramen, veel bergruimte achter de knieschotten, CV-opstelling (Intergas, 2017), witgoedaansluitingen en een legio aan mogelijkheden.

Goed om te weten:
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Alle ramen zijn draai/kiepramen.
- De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een houten berging (circa 6 m²) & een achterom. 
- In de fotoreeks is een zogenoemde 'Artist Impression' toegevoegd, dit om een goed beeld te schetsen van hoe de woonkamer er ingericht uit kan zien. 
- Het gemeenschappelijke gedeelte van de parkeerplaats (het tussenpad en de voorplantsoenen) behoren tot het mandelig terrein.

Ligging: De gemeente West Betuwe ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal. De gemeente behoort tot de provincie Gelderland en heeft een oppervlakte van circa 5.456 hectare. Asperen is een oud stadje, waarvan de eerste schriftelijke vermelding stamt uit het jaar 893. De middeleeuwse ommuring, de waterpoort en de kerktoren bepalen het karakteristieke beeld van de plaats. In de 19e eeuw is in het landelijk gebied rond Asperen als onderdeel van de Hollandse Waterlinie een aantal forten aangelegd. Zoals het in 1847 gereedgekomen Fort Asperen, Fort Diefdijk en Fort Nieuwesteeg.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

115 m²

Inhoud

472 m³

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 29 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

herenhuis

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2017

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie

Isolatie

volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden