1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Jeroen Posthumus
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
4141 CK LEERDAM

Vlietskant 51

€ 395.000,- k.k.
Nieuw
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Jeroen
Binnenkijken in jouw droomwoning?

We helpen je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Veel ruimte in deze fraaie bovenwoning!

Lees meer

Omschrijving

Veel ruimte in deze fraaie bovenwoning!

- Rustig wonen én toch in hartje binnenstad!
- Een zonnig en vrij gelegen dakterras van 15 m²
- 3 slaapkamers en circa 117 m² woonoppervlak 

Wil jij rustig wonen, én toch een koffie-to-go en winkels om de hoek? Deze bovenwoning is gelegen op de eerste- en de tweede verdieping en heeft totaal een totale woonoppervlak van circa 117 m². Het geheel beschikt o.a. over een eigen opgang, een riante woonkamer met veel lichtinval, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een moderne badkamer,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Maisonnette
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 108 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Veel ruimte in deze fraaie bovenwoning!

- Rustig wonen én toch in hartje binnenstad!
- Een zonnig en vrij gelegen dakterras van 15 m²
- 3 slaapkamers en circa 117 m² woonoppervlak 

Wil jij rustig wonen, én toch een koffie-to-go en winkels om de hoek? Deze bovenwoning is gelegen op de eerste- en de tweede verdieping en heeft totaal een totale woonoppervlak van circa 117 m². Het geheel beschikt o.a. over een eigen opgang, een riante woonkamer met veel lichtinval, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een ruim dakterras en een zolderberging. Is deze plek iets voor jou?

Indeling appartement: 

Begane grond: entree; meterkast, trap naar de woonkamer en bergruimte.

Eerste verdieping: Provisieruimte en trapopgang; riante woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen; open keuken voorzien van 5-pitsgaskookplaat, oven, magnetron, spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer; nette badkamer ingericht met ruime regendouche, toilet, wastafelmeubel, lichtkoepel en witgoedaansluiting.  

Tweede verdieping: overloop met wastafel en toegang tot het ruime dakterras; 3 slaapkamers met dakkapel, waarvan één ook met extra dakraam; CV-ruimte (Remeha Avanta). 

Derde verdieping: middels vlizotrap is de riante zoldervliering te bereiken.  

Dakterras: het appartement beschikt over een riant en zonnig dakterras. Deze is te bereiken vanaf de overloop op de tweede verdieping. Vanuit het terras heb je prachtig uitzicht over een gedeelte van Leerdam, o.a. de kerktoren. 

Algemeen:
- Het appartement heeft een energielabel C. 
- Er is grotendeels HR++-beglazing aanwezig en dakisolatie. 
- Er is geen vloer- en muurisolatie. 

Ligging:
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee (0,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
20 m²
Buitenruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, airconditioning, dakraam
Isolatie
dakisolatie, hr glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van Remeha Avanta, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Vlietskant 51, afbeelding 0
Vlietskant 51, afbeelding 1
Vlietskant 51, afbeelding 2
Vlietskant 51, afbeelding 3
Vlietskant 51, afbeelding 4
Vlietskant 51, afbeelding 5
Vlietskant 51, afbeelding 6
Vlietskant 51, afbeelding 7
Vlietskant 51, afbeelding 8
Vlietskant 51, afbeelding 9
Vlietskant 51, afbeelding 10
Vlietskant 51, afbeelding 11
Vlietskant 51, afbeelding 12
Vlietskant 51, afbeelding 13
Vlietskant 51, afbeelding 14
Vlietskant 51, afbeelding 15
Vlietskant 51, afbeelding 16
Vlietskant 51, afbeelding 17
Vlietskant 51, afbeelding 18
Vlietskant 51, afbeelding 19
Vlietskant 51, afbeelding 20
Vlietskant 51, afbeelding 21
Vlietskant 51, afbeelding 22
Vlietskant 51, afbeelding 23
Vlietskant 51, afbeelding 24
Vlietskant 51, afbeelding 25
Vlietskant 51, afbeelding 26
Vlietskant 51, afbeelding 27
Vlietskant 51, afbeelding 28
Vlietskant 51, afbeelding 29
Vlietskant 51, afbeelding 30
Vlietskant 51, afbeelding 31
Vlietskant 51, afbeelding 32
Vlietskant 51, afbeelding 33
Vlietskant 51, afbeelding 34
Vlietskant 51, afbeelding 35
Vlietskant 51, afbeelding 36
Vlietskant 51, afbeelding 37
Vlietskant 51, afbeelding 38
Vlietskant 51, afbeelding 39
Contact