0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Jony van Kempen
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
4141 CL Leerdam

Vlietskant 28a

€ 235.000,- k.k.
Wave Wave
Jony van Kempen
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Jony helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

- Moderne bovenwoning met riant dakterras en berging!
- In hartje centrum van Leerdam met de winkels letterlijk om de hoek!
- Door de lage rente is de maandlast aantrekkelijk.

Lees meer

Omschrijving

- Moderne bovenwoning met riant dakterras en berging!
- In hartje centrum van Leerdam met de winkels letterlijk om de hoek!
- Door de lage rente is de maandlast aantrekkelijk.

Dit appartement is ideaal voor een starter. De woning is volledig gerenoveerd en is daarmee instapklaar. Voor de renovatie is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 48 m2. Het geheel beschikt over een eigen opgang, een woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een slaapkamer, een badkamer, een ruim dakterras en een houten berging. De houten spanten maken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Bovenwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 48 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

- Moderne bovenwoning met riant dakterras en berging!
- In hartje centrum van Leerdam met de winkels letterlijk om de hoek!
- Door de lage rente is de maandlast aantrekkelijk.

Dit appartement is ideaal voor een starter. De woning is volledig gerenoveerd en is daarmee instapklaar. Voor de renovatie is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 48 m2. Het geheel beschikt over een eigen opgang, een woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een slaapkamer, een badkamer, een ruim dakterras en een houten berging. De houten spanten maken het geheel bijzonder sfeervol. De woning is goed geïsoleerd en gasloos gebouwd.

Kortom: een sfeervol instapklaar appartement in hartje Leerdam!

Indeling appartement: entree via het dakterras; woonkamer met ruime lichtinval, twee dakvensters, openslaande deuren naar het dakterras en meterkast; open keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven; slaapkamer; badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, witgoedaansluiting, toilet en dakvenster; kantoor/slaapruimte (momenteel in gebruik als berging) met dakvenster en opstelling boiler.

Dakterras: het appartement beschikt over een riant dakterras. Deze is te bereiken via de trap aan de zijkant van de woning en de openslaande deuren in de woonkamer. Daarnaast is er een houten berging van ca. 6 m2 op de begane grond.

Algemeen:
- Het appartement is zowel van binnen als buiten compleet gerenoveerd in 2018.
- Het appartement is voorzien van een hoge kwaliteit laminaatvloer.
- Volledig voorzien van nieuwe houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Er is een intercom aanwezig.
- Verwarming middels elektrische radiatoren.
- Warmwatervoorziening middels een elektrische boiler.
- De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen thans circa € 75,- per maand.

Ligging:
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (1,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 15 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
elektrische verwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Vlietskant 28a, afbeelding 0
Vlietskant 28a, afbeelding 1
Vlietskant 28a, afbeelding 2
Vlietskant 28a, afbeelding 3
Vlietskant 28a, afbeelding 4
Vlietskant 28a, afbeelding 5
Vlietskant 28a, afbeelding 6
Vlietskant 28a, afbeelding 7
Vlietskant 28a, afbeelding 8
Vlietskant 28a, afbeelding 9
Vlietskant 28a, afbeelding 10
Vlietskant 28a, afbeelding 11
Vlietskant 28a, afbeelding 12
Vlietskant 28a, afbeelding 13
Vlietskant 28a, afbeelding 14
Vlietskant 28a, afbeelding 15
Vlietskant 28a, afbeelding 16
Vlietskant 28a, afbeelding 17
Vlietskant 28a, afbeelding 18
Vlietskant 28a, afbeelding 19
Vlietskant 28a, afbeelding 20
Vlietskant 28a, afbeelding 21