1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Gerald de Jong
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
3563 VW UTRECHT

Vitoriadreef 14

€ 550.000,- k.k.
Verkocht ovb
Wave Wave
Gerald de Jong
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Gerald helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Ruimtelijk, rustig en duurzaam wonen in deze toffe jaren ’30 stijl gebouwde nieuwbouwwoning!

Lees meer

Omschrijving

Ruimtelijk, rustig en duurzaam wonen in deze toffe jaren ’30 stijl gebouwde nieuwbouwwoning.

- Moderne ruime keuken voorzien luxe inbouwapparatuur.
- Eigen parkeerplaats grenzend aan de achtertuin op afgesloten terrein!
- 3 slaapkamers (in potentie 4 of 5 slaapkamers) & ca. 138 m² woonoppervlak

Een autoluwe straat, een groen uitzicht en prachtige oude eikenbomen voor de deur, dit is fijn thuiskomen! Pak na een lange dag werken wat te drinken en zet de grote schuifpui achter maar open want onder de aangebouwde overkapping kan je in het vroege voorjaar al heerlijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 138 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Ruimtelijk, rustig en duurzaam wonen in deze toffe jaren ’30 stijl gebouwde nieuwbouwwoning.

- Moderne ruime keuken voorzien luxe inbouwapparatuur.
- Eigen parkeerplaats grenzend aan de achtertuin op afgesloten terrein!
- 3 slaapkamers (in potentie 4 of 5 slaapkamers) & ca. 138 m² woonoppervlak

Een autoluwe straat, een groen uitzicht en prachtige oude eikenbomen voor de deur, dit is fijn thuiskomen! Pak na een lange dag werken wat te drinken en zet de grote schuifpui achter maar open want onder de aangebouwde overkapping kan je in het vroege voorjaar al heerlijk van het zonnetje genieten! Deze in 2016 gebouwde eengezinswoning is voorzien van een moderne keuken met goede apparatuur, comfortabele vloerverwarming beneden en maar liefst circa 138 m² aan woonoppervlakte! De huidige eigenaren wonen hier met heel veel plezier maar maken nu graag plaats voor hun opvolgers. Word jij deze nieuwe bewoner?

Kortom: een prachtige instapklare woning waar je alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken!

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met vaste trap naar boven, separaat toilet en de meterkast; uitgebouwde woonkamer met schuifpui en trapkast, waar zich de verdeler van de vloerverwarming bevindt; open keuken voorzien van een ruime koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, draaicarrousel, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende bergruimte.

Eerste verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers; de badkamer beschikt over een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak. De afvoer en warm en koudwaterleiding t.b.v. een ligbad zijn reeds aangelegd.

Tweede verdieping: Deze verdieping is nu een grote open ruimte maar met een aantal aanpassingen zouden hier in principe twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Daarnaast tref je op deze verdieping ook de wasmachine/droger-opstelling,de c.v.-ketel, MV-unit en opbergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
- Achtertuin met overkapping gelegen op het noordoosten. De achtertuin is tevens voorzien van een buitenkraan, elektra en een ruime berging.
- Fraaie ligging aan een brede groenstrook aan de voorzijde van de woning.

Algemeen:
- Alle ramen en de schuifpui zijn voorzien van horren, welke achter blijven.
- Vloerverwarming op de begane grond aanwezig. Op de eerste verdieping radiatoren en op de tweede verdieping de voorbereiding voor een radiator.
- Volledig geïsoleerde woning!
- Een eigen parkeerplaats aanwezig aan de achterzijde van de woning.
- Het afgesloten terrein aan de achterzijde (met parkeerplaatsen) betreft een mandelig terrein. Voor de onderhoud van dit terrein wordt er jaarlijks een bijdrage betaald. De huidige eigenaren hebben € 167,13 voor heel 2022 reeds betaald.

Ligging:
De woning maakt onderdeel uit van “het Antoniuskwartier”. Het Antoniuskwartier is gelegen in de wijk Overvecht, ligt naast de Vechtoever en is een stijlvol opgezet (nieuwbouw)plan. De woningen liggen heerlijk verscholen in het groen, direct aan het park “de Vechtzoom”. Mede door de besloten en autoluwe opzet van de wijk lijkt de drukte van de stad ver weg en kun je heerlijk tot rust komen thuis. In de directe omgeving zijn o.a. scholen, gezondheidscentra en diverse sportverenigingen te vinden. Zwembad “de Kwakel” ligt aan de overkant. Op korte afstand bevinden zich het overdekte “winkelcentrum Overvecht” en rivier “de Vecht” en op fietsafstand het natuurgebied "Ruigenhoekse Polder" én station Overvecht. Om de hoek ligt "Sportcomplex Vechtsebanen”, het centrum van Utrecht ligt op ca. 10 minuten fietsen en directe uitvalswegen richting A2, A12, A27 en A28 zijn goed bereikbaar.

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
480 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 45 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, dakraam
Isolatie
dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Intergas, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Vitoriadreef 14, afbeelding 0
Vitoriadreef 14, afbeelding 1
Vitoriadreef 14, afbeelding 2
Vitoriadreef 14, afbeelding 3
Vitoriadreef 14, afbeelding 4
Vitoriadreef 14, afbeelding 5
Vitoriadreef 14, afbeelding 6
Vitoriadreef 14, afbeelding 7
Vitoriadreef 14, afbeelding 8
Vitoriadreef 14, afbeelding 9
Vitoriadreef 14, afbeelding 10
Vitoriadreef 14, afbeelding 11
Vitoriadreef 14, afbeelding 12
Vitoriadreef 14, afbeelding 13
Vitoriadreef 14, afbeelding 14
Vitoriadreef 14, afbeelding 15
Vitoriadreef 14, afbeelding 16
Vitoriadreef 14, afbeelding 17
Vitoriadreef 14, afbeelding 18
Vitoriadreef 14, afbeelding 19
Vitoriadreef 14, afbeelding 20
Vitoriadreef 14, afbeelding 21
Vitoriadreef 14, afbeelding 22
Vitoriadreef 14, afbeelding 23
Vitoriadreef 14, afbeelding 24
Vitoriadreef 14, afbeelding 25
Vitoriadreef 14, afbeelding 26
Vitoriadreef 14, afbeelding 27
Vitoriadreef 14, afbeelding 28
Vitoriadreef 14, afbeelding 29