1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Gerald de Jong
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
4141 DM LEERDAM

Van Hoevestraat 15

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Gerald de Jong
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Moderne stadswoning op een gunstig gelegen locatie!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Moderne stadswoning op een gunstig gelegen locatie!

- Volledig geïsoleerd & energiezuinig;
- Alle voorzieningen op loopafstand;
- Eigen parkeerplaats aanwezig;
- 3 slaapkamer & ca. 90 m² woonoppervlak.

Aan de rand van het centrum met diverse faciliteiten binnen handbereik is dit appartement gesitueerd met een woonoppervlakte van circa 90 m². Het appartement is sfeervol, modern & keurig afgewerkt en beschikt onder andere over een woonkamer met veel lichtinval, een half-open keuken met diverse inbouwapparatuur en een nette badkamer. Het geheel maakt deel uit van het in 2008 opgeleverde nieuwbouwcomplex...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Beneden plus bovenwoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 90 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Moderne stadswoning op een gunstig gelegen locatie!

- Volledig geïsoleerd & energiezuinig;
- Alle voorzieningen op loopafstand;
- Eigen parkeerplaats aanwezig;
- 3 slaapkamer & ca. 90 m² woonoppervlak.

Aan de rand van het centrum met diverse faciliteiten binnen handbereik is dit appartement gesitueerd met een woonoppervlakte van circa 90 m². Het appartement is sfeervol, modern & keurig afgewerkt en beschikt onder andere over een woonkamer met veel lichtinval, een half-open keuken met diverse inbouwapparatuur en een nette badkamer. Het geheel maakt deel uit van het in 2008 opgeleverde nieuwbouwcomplex ‘Kristallijn’ waarbij het station en het centrum van Leerdam te voet bereikbaar zijn.

De globale indeling:

Begane grond: entree in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar de achtertuin en de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en spoelbak.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar de 3 slaapkamers (allen voorzien van een deur met Frans balkon), een technische ruimte met de CV-ketel en de badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafel, de witgoedaansluitingen en ook hier een deur met Frans balkon.

Goed om te weten:
- Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd.
- De achtertuin beschikt over een buitenkraan, verlichting en een achterom.
- De berging van circa 6 m² is verder in de straat gelegen.
- Openbaar vervoer en voorzieningen op een steenworp afstand van het appartement gelegen.
- De woning is onderdeel van een VvE, de maandelijkse kosten hiervoor bedragen €46,00.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend. Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (46,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 31 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
beneden plus bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Open portiek
ja
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon
Isolatie
volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Intergas, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Van Hoevestraat 15, afbeelding 0
Van Hoevestraat 15, afbeelding 1
Van Hoevestraat 15, afbeelding 2
Van Hoevestraat 15, afbeelding 3
Van Hoevestraat 15, afbeelding 4
Van Hoevestraat 15, afbeelding 5
Van Hoevestraat 15, afbeelding 6
Van Hoevestraat 15, afbeelding 7
Van Hoevestraat 15, afbeelding 8
Van Hoevestraat 15, afbeelding 9
Van Hoevestraat 15, afbeelding 10
Van Hoevestraat 15, afbeelding 11
Van Hoevestraat 15, afbeelding 12
Van Hoevestraat 15, afbeelding 13
Van Hoevestraat 15, afbeelding 14
Van Hoevestraat 15, afbeelding 15
Van Hoevestraat 15, afbeelding 16
Van Hoevestraat 15, afbeelding 17
Van Hoevestraat 15, afbeelding 18
Van Hoevestraat 15, afbeelding 19
Van Hoevestraat 15, afbeelding 20
Van Hoevestraat 15, afbeelding 21
Van Hoevestraat 15, afbeelding 22
Van Hoevestraat 15, afbeelding 23
Van Hoevestraat 15, afbeelding 24
Van Hoevestraat 15, afbeelding 25