Valeton 5

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte op het duurzame industrieterrein De Wildeman te Zaltbommel.

De bedrijfsruimte van totaal circa 1.100 m² is direct bedrijfsklaar bestaande uit ca. 600m² bedrijfsruimte en 500m² kantoorruimte.

Algemeen
Dit goed onderhouden bedrijfsobject beschikt onder andere over:
- key-less entry systeem op alle deuren
- elektrisch bedienbare toegangspoort
- alarmsysteem
- 10 parkeerplaatsen op eigen terrein
- elektrisch bedienbare zonwering

Indeling:
Begane grond: entree; hal; receptie met balie; drie kantoren; toiletgroep (dames en heren separaat); meterkast; doorgang naar bedrijfsruimte; royale bedrijfsruimte met overheaddeur; trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: hal; vergaderruimte; kantoorruimte; kantine voorzien van een keukenblok; toiletgroep (dames en heren separaat); doorgang naar entresol met kantoorruimte; archief; serverruimte; vanaf de entresol is de bedrijfsruimte op de begane grond te bereiken.

Ligging
Bedrijvenpark Wildeman in Zaltbommel ligt op 2 minuten rijden van de A2 en dichtbij knooppunt Deil (A2 en A15). Daarnaast is er op nog geen 2 km een treinstation met verbinding naar diverse steden o.a. 's-Hertogenbosch en Utrecht.
Er is op bedrijventerrein de Wildeman sprake van een actief parkmanagement, dat voorziet in de gezamenlijke inkoop van veel gebruikte voorzieningen. De halfjaarlijkse bijdrage hiervoor bedraagt circa € 490,-.
Het parkmanagement draagt bij aan de veiligheid, een nette uitstraling van het terrein, alsmede het duurzame gebruik ervan. Ook wordt er financieel voordeel gerealiseerd door een gezamenlijke inkoop van goederen en/of diensten.

Bestemmingsplan
Het geldende bestemmingsplan op de Valeton is 'Zaltbommel, de Wildeman' en heeft als enkelbestemming 'Bedrijventerrein-1'. In deze bestemming worden enkel de volgende bedrijven uitgesloten:
- Bevi inrichtingen
- Geluidzoneringplichtige bedrijven

Huurcondities
Huurprijs: € 100.200,- excl. BTW per jaar.
Servicekosten: gas / water en elektra voor rekening huurder
Aanvaarding: in overleg, kan snel
Huurprijsaanpassing: jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS.
Huurtermijn: vanaf 5 jaar
Huurbetaling: per maand vooraf
Waarborgsom / bankgarantie: 3 maanden huur inclusief BTW

Overdracht

Huurprijs

€ 8.350,- p/m

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Bedrijfshal

Oppervlakte

520 m²

Vrije hoogte

760

Voorzieningen

Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet

Bouwhoogte

760

Bouw

Hoofdbestemming

bedrijfsruimte

Bouwjaar

2008

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden