0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Tessa van Ekeren
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
4201 GS Gorinchem

Torenstraat 15

€ 475.000,- k.k.
Nieuw
Wave Wave
Tessa van Ekeren
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Tessa helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Sfeervolle en moderne stadswoning met een fijne tuin

Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle en moderne stadswoning met een fijne tuin

Waarom is dit pand zo uniek & bijzonder?
- Hoogwaardig gerenoveerd met behoud van karakter!
- Robuust & statig pand, met aanwezigheid van 4 slaapkamers (en mogelijkheid tot uitbreiding).
- Stadse en beschutte tuin van ca. 42 m², gelegen op het zuiden.
- Een eigen berging aan de voorzijde van de woning.

Een heerlijke plek om te leven, te werken én te genieten! Kom binnen en ervaar....

Dit onder architectuur gebouwde stadspand dateert uit 1938. Het woonhuis is op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 153 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Sfeervolle en moderne stadswoning met een fijne tuin

Waarom is dit pand zo uniek & bijzonder?
- Hoogwaardig gerenoveerd met behoud van karakter!
- Robuust & statig pand, met aanwezigheid van 4 slaapkamers (en mogelijkheid tot uitbreiding).
- Stadse en beschutte tuin van ca. 42 m², gelegen op het zuiden.
- Een eigen berging aan de voorzijde van de woning.

Een heerlijke plek om te leven, te werken én te genieten! Kom binnen en ervaar....

Dit onder architectuur gebouwde stadspand dateert uit 1938. Het woonhuis is op een statige 'Gorcums bekende' locatie gesitueerd te midden van het mooie stadscentrum én op loopafstand van het groen! Het pand beschikt over een woonoppervlak van ca. 153 m² en een fijne beschutte stadstuin. De afgelopen jaren grondig gerenoveerd, met behoud en renovatie van authentieke details! Elke ruimte is uniek en heeft zijn eigen karakter.

Globale indeling woonhuis

Begane grond:
Statige entree met authentieke voordeur; lange hal met originele terrazzo vloer, toilet, meterkast, trapkast, de trap en toegang naar de woonkamer; mooie living met een fraaie massief eiken houten vloer, inbouwspots, een bergkast en een op maat gemaakt meubel met sfeerhaard; fraaie open keuken voorzien van een quookerkraan, een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnklimaatkast, een combi-stoomoven, een koelkast en voldoende kastruimte.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken; masterbedroom met een vaste kast, airco en openslaande deuren naar het balkon; slaapkamer met een vaste kast; slaapkamer; badkamer voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel met meubel en mechanische ventilatie. Daarnaast is het balkon aan de achterzijde ook te bereiken via de badkamer.

Tweede verdieping: royale overloop, voorzien van bergkasten, een infrarood sauna (ter overname); ruime slaapkamer, vergroot middels een dakkapel en voorzien van een airco en elektrisch bedienbare rolluiken. De overloop op deze verdieping biedt ruimte voor het creëren van een extra slaapkamer of werkkamer.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning ligt een besloten tuin van circa 42 m²! Deze tuin is sfeervol verlicht, verzorgd aangelegd en beschikt onder andere over een berging en houten overkapping. Pal op het zuiden en mede door de besloten ligging is het hier heerlijk vertoeven als de zon schijnt!

Bijzonderheden:
- De woning is nagenoeg volledig voorzien van glas- en gevelisolatie en geheel van dakisolatie.
- In 2019 en deels in 2020 is het buitenschilderwerk gedaan.
- De verlichting op de begane grond is uitgevoerd volgens een professioneel lichtplan.
- De glas-in-lood ramen zijn nagenoeg allemaal vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing.
- De achterzijde beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken.

Ligging:
Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.

De woning is gelegen in de binnenstad nabij diverse winkels, de grote markt, het Tolhuis, de prachtige stadswallen met prachtige bomen, Buiten de Waterpoort, rivier De Merwede en de haven van Gorinchem! Levendigheid en rust; dé perfecte combinatie!

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
544 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
3 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 43 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2005, eigendom

Document(en)

Plattegrond PDF


Plattegrond(en)

Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Torenstraat 15, afbeelding 0
Torenstraat 15, afbeelding 1
Torenstraat 15, afbeelding 2
Torenstraat 15, afbeelding 3
Torenstraat 15, afbeelding 4
Torenstraat 15, afbeelding 5
Torenstraat 15, afbeelding 6
Torenstraat 15, afbeelding 7
Torenstraat 15, afbeelding 8
Torenstraat 15, afbeelding 9
Torenstraat 15, afbeelding 10
Torenstraat 15, afbeelding 11
Torenstraat 15, afbeelding 12
Torenstraat 15, afbeelding 13
Torenstraat 15, afbeelding 14
Torenstraat 15, afbeelding 15
Torenstraat 15, afbeelding 16
Torenstraat 15, afbeelding 17
Torenstraat 15, afbeelding 18
Torenstraat 15, afbeelding 19
Torenstraat 15, afbeelding 20
Torenstraat 15, afbeelding 21
Torenstraat 15, afbeelding 22
Torenstraat 15, afbeelding 23
Torenstraat 15, afbeelding 24
Torenstraat 15, afbeelding 25
Torenstraat 15, afbeelding 26
Torenstraat 15, afbeelding 27
Torenstraat 15, afbeelding 28
Torenstraat 15, afbeelding 29
Torenstraat 15, afbeelding 30
Torenstraat 15, afbeelding 31
Torenstraat 15, afbeelding 32
Torenstraat 15, afbeelding 33
Torenstraat 15, afbeelding 34
Torenstraat 15, afbeelding 35
Torenstraat 15, afbeelding 36
Torenstraat 15, afbeelding 37
Torenstraat 15, afbeelding 38