1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Madelon Sommer
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
4142 AP LEERDAM

Thorbeckesingel 41

€ 389.000,- k.k.
Nieuw
Wave Wave
Madelon Sommer
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Madelon helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Wonen met uitzicht op de singel! Zie jij jezelf hier al heerlijk genieten in de zonnige achtertuin?

Lees meer

Omschrijving

Wonen met uitzicht op de singel! Zie jij jezelf hier al heerlijk genieten in de zonnige achtertuin?

- Moderne tussenwoning gebouwd in 2015
- Achtertuin op het zuidwesten met een garage!

Deze leuke moderne tussenwoning is gesitueerd op een fraaie locatie met groen uitzicht aan de voorzijde. De woning is gebouwd in 2015 en is met recht instap klaar te noemen! Het woonhuis heeft een woonoppervlak van ca 114 m², verdeeld over 3 woonlagen.

Kenmerken van de woning: ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 114 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Wonen met uitzicht op de singel! Zie jij jezelf hier al heerlijk genieten in de zonnige achtertuin?

- Moderne tussenwoning gebouwd in 2015
- Achtertuin op het zuidwesten met een garage!

Deze leuke moderne tussenwoning is gesitueerd op een fraaie locatie met groen uitzicht aan de voorzijde. De woning is gebouwd in 2015 en is met recht instap klaar te noemen! Het woonhuis heeft een woonoppervlak van ca 114 m², verdeeld over 3 woonlagen.

Kenmerken van de woning: ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer en een royale open zolder met de mogelijkheid voor het realiseren van 2 extra slaapkamers.

Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke achtertuin met een garage, gelegen op het zuidwesten. Op korte afstand van de woning treft u diverse voorzieningen zoals sportverenigingen, scholen, een kleinschalig winkelcentrum (Europaplein) en het sfeervolle centrum van Leerdam. Kies voor een energiezuinig (label A) en praktische woning in deze leuke jonge woonwijk.

Kortom: reden genoeg om eens een kijkje te nemen in deze prachtige woning!

Globale indeling:

Begane grond: entree; hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer; woonkamer met veel lichtinval, fraaie Eiken houten vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin; moderne open keuken voorzien van een gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak en afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers; badkamer voorzien van een douche, een toilet, vloerverwarming en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping: royale open zolder ruimte met witgoedaansluitingen en CV-opstelling (Intergas, 2015). Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers te realiseren.

Tuin:
- De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuidwesten. Achterin de tuin staat een houten berging en een (onderheide) garage met een handmatig bedienbare deur.
- De tuin is aangelegd met bestrating, buitenkraan en diverse beplanting.

Algemeen:
- De begane grond beschikt over vloerverwarming (hoofdverwarming op deze verdieping).
- Het betreft een nieuwbouwwoning die in 2015 is opgeleverd. Dat betekent relatief weinig onderhoud!
- De verdiepingsvloeren van de woning zijn extra hoog (3 meter) en daarmee is het geheel erg ruimtelijk.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Het geheel beschikt over aluminium kozijnen, dus minimaal onderhoud.
- De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van screens.
- Op het dak van de woning liggen 2 zonnepanelen.
- WTW-systeem aanwezig.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
425 m³
Bergruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 76 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Intergas

Kenmerken

  • Gezellige buren
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Fijne lichtinval
  • Vrij uitzicht
  • Dichtbij OV
  • Energiezuinig
  • Kindvriendelijke buurt
  • Zonnige tuin
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Thorbeckesingel 41, afbeelding 0
Thorbeckesingel 41, afbeelding 1
Thorbeckesingel 41, afbeelding 2
Thorbeckesingel 41, afbeelding 3
Thorbeckesingel 41, afbeelding 4
Thorbeckesingel 41, afbeelding 5
Thorbeckesingel 41, afbeelding 6
Thorbeckesingel 41, afbeelding 7
Thorbeckesingel 41, afbeelding 8
Thorbeckesingel 41, afbeelding 9
Thorbeckesingel 41, afbeelding 10
Thorbeckesingel 41, afbeelding 11
Thorbeckesingel 41, afbeelding 12
Thorbeckesingel 41, afbeelding 13
Thorbeckesingel 41, afbeelding 14
Thorbeckesingel 41, afbeelding 15
Thorbeckesingel 41, afbeelding 16
Thorbeckesingel 41, afbeelding 17
Thorbeckesingel 41, afbeelding 18
Thorbeckesingel 41, afbeelding 19
Thorbeckesingel 41, afbeelding 20
Thorbeckesingel 41, afbeelding 21
Thorbeckesingel 41, afbeelding 22
Thorbeckesingel 41, afbeelding 23
Thorbeckesingel 41, afbeelding 24
Thorbeckesingel 41, afbeelding 25
Thorbeckesingel 41, afbeelding 26
Thorbeckesingel 41, afbeelding 27
Thorbeckesingel 41, afbeelding 28
Thorbeckesingel 41, afbeelding 29
Thorbeckesingel 41, afbeelding 30
Thorbeckesingel 41, afbeelding 31