't Hoekje 4

Omschrijving

Leuke gezinswoning met garage in Hoogblokland!

- Parkeren op eigen terrein en een garage.
- Ruime achtertuin op het noordwesten.
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen!
- 4 slaapkamers en circa 122 m² woonoppervlakte.

Deze fijne tussenwoning is bijzonder fraai gelegen op een perceel van 283 m² & ideaal voor elk gezin! Met de voordeur aan een rustige straat in Hoogblokland geniet je van de rust in dit gezellige dorp. De woning is voorzien van onder andere een half open keuken , 4 goed bemeten slaapkamers en een ruime achtertuin op het noordwesten welke met lekker veel groen is aangelegd. Aan parkeerruimte geen gebrek door de garage en parkeerruimte op eigen terrein!

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met toilet, trap en trappenkast; woonkamer met houthaard; half open keuken voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, wasbak, vaatwasser, koelkast en combi-oven; hal met tweede entree, witgoed aansluiting en toegang tot de garage.

Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en een toilet.

Zolder: de tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap; bergruimte met CV-opstelling; Slaapkamer met brede dakkapel en een dakraam.

Tuin: Diepe tuin gelegen op het noordwesten van de woning.

Goed om te weten:
- De keuken is voorzien van een zonnescherm en alle andere ramen zijn voorzien van rolluiken en horren, alle zonwering is elektrisch bedienbaar.
- De garage is inpandig bereikbaar.
- De zonnepanelen wekken jaarlijks circa 3.210 kWh op.
- Het gehele dak is in 2021 volledig vernieuwd.

Ligging: Het dorp Hoogblokland is gelegen in de Alblasserwaard, een veenweidegebied dat van oudsher wordt opgesierd door slootjes met knotwilgen, weilanden met zwartbonte koeien en langs de riviertjes en stroompjes gelegen boerderijen. Het gebied wordt rondom begrensd door verschillende plaatsen zoals Gorinchem, Vianen, Sliedrecht en Alblasserdam. De diverse snelwegen zijn zeer goed te bereiken. Meest dichtbijzijnd voor grotere boodschappen, een terrasje of wat winkels is de eerdergenoemde stad Gorinchem. Deze stad bereikt u met 10 autominuten.

Overdracht

Vraagprijs

€ 325.000,- k.k.

Status

verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

283 m²

Inhoud

435 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

12 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 147 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1973

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

rolluiken, rookkanaal, zonnepanelen

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden