Steurgat 72

Omschrijving

Dé ingrediënten voor een perfecte gezinswoning; een uitgebouwde woonkamer, ruime keuken, 6 slaapkamers & in een gezellige woonwijk gelegen!

- Gasloos! Voorzien van een warmtepomp & 16 zonnepanelen. 
- Op loopafstand van diverse speelplekken, een basisschool en kinderopvang. 
- 6 slaapkamers & circa 148 m² woonoppervlakte. 

Op zoek naar jouw droomhuis in Gorinchem? Zoek niet verder! Deze prachtige eindwoning biedt alles wat je hartje begeert. Met een uitgebouwde begane grond, maar liefst 6 slaapkamers en een ruime keuken met overvloedige bergruimte, is dit de perfecte plek voor jouw gezin. De verzorgd aangelegde achtertuin op het westen maakt het geheel compleet; een heerlijke plek voor gezellige barbecues, spelen met de kinderen of om te genieten van een goed boek onder de warme zonnestralen!

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met gaderobe en meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Doorlopend bereik je de zonnige woonkamer met trapkast en half open keuken. Deze moderne keuken is voorzien van een combi-oven, een stoomoven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. De dubbele openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. 

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de eerste 3 slaapkamers en de nette badkamer. De badkamer heeft een grote inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping: overloop met wasruimte; afgesloten technische ruimte met de warmtepomp installatie; ruime bergvliering. Grenzend aan de overloop gesitueerd zijn nogmaals 3 slaapkamers waarvan de 2 aan de achterzijde vergroot zijn middels een gerealiseerde dakkapel. 

Goed om te weten:
- Het woonhuis is energiezuinig en heeft energielabel A.
- Houten kozijnen met HR beglazing.
- De begane grond, eerste- en tweede verdieping beschikken over vloerverwarming- en koeling.
- Aan de achtergevel op de begane grond is een zonnescherm aanwezig.
- De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging van circa 7 m². 

Ligging:
De woning is gelegen aan een rustige, brede straat in een kindvriendelijke woonwijk in de moderne woonwijk Hoog Dalem. Diverse scholen en winkelcentrum Hoog Dalem liggen op een steenworp afstand. Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Gorinchem is een stad met een rijke historie. Dat kunt u onder andere terugvinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met gezellig plein met vele restaurants en terrasjes op de Grote Markt en natuurlijk de vele oude karakteristieke straten en steegjes. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op ongeveer 15 minuten fietsen.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

148 m²

Perceeloppervlakte

185 m²

Inhoud

551 m³

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

7

Aantal slaapkamers

6

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

eindwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2011

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, zonnepanelen

Isolatie

volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A_P

Verwarming

vloerverwarming geheel, warmtepomp

Warm water

elektrische boiler eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden