1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Kim Smit
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
4141 HE LEERDAM

Stationsweg 119

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Kim Smit
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Mooi wonen in dit instapklare appartement aan de rand van het Leerdamse centrum! 

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Mooi wonen in dit instapklare appartement aan de rand van het Leerdamse centrum! 

- Lichte woonkamer met een ruim balkon op het noorden.
- Eigen parkeerplaats en separate berging in de afgesloten parkeergarage.
- 2 slaapkamers & circa 86 m² woonoppervlak.

Wonen in een comfortabel en modern appartement met de voordelen van een eigen parkeerplaats voor de deur, een balkon en een berging. Tevens op loopafstand (ca. 4 minuten) van het station en het historische centrum van Leerdam. Met deze steekwoorden vatten we in een zin samen wat dit prachtige appartement...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Portiekflat
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 86 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Mooi wonen in dit instapklare appartement aan de rand van het Leerdamse centrum! 

- Lichte woonkamer met een ruim balkon op het noorden.
- Eigen parkeerplaats en separate berging in de afgesloten parkeergarage.
- 2 slaapkamers & circa 86 m² woonoppervlak.

Wonen in een comfortabel en modern appartement met de voordelen van een eigen parkeerplaats voor de deur, een balkon en een berging. Tevens op loopafstand (ca. 4 minuten) van het station en het historische centrum van Leerdam. Met deze steekwoorden vatten we in een zin samen wat dit prachtige appartement allemaal te bieden heeft. Het appartementencomplex is toegankelijk via een afgesloten entree met intercom en het gebouw beschikt over een lift. Geniet jij binnenkort op dit heerlijke, zongunstig gelegen balkon met prachtig vrij uitzicht?

De globale indeling: 

Centrale ruimte met trappenhuis, lift, postkasten en bellenplateau met videofooninstallatie.

Vierde etage: entree; ruime hal / gang met toegang tot alle vertrekken; woonkamer aan de achterzijde met schuifpui, welke toegang geeft tot het balkon met vrij uitzicht; moderne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en koelkast); 2 slaapkamers; keurige badkamer met een royale douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, design radiator, vloerverwarming en een tweede toilet; separate (technische) ruimte met witgoedaansluitingen, opstelling HR cv. combiketel, unit mechanische ventilatie en bergruimte.

Goed om te weten: 
- Volledig geïsoleerd en voorzien van definitief energielabel A.
- De woonverdieping is voorzien van een 2 jaar oude PVC vloer.
- De berging van ruim 7 m² is inpandig in de kelder van het complex gelegen.  
- Er is 1 parkeerplaats welke toebehoort aan de woning en bij de koopsom is inbegrepen; overige parkeergelegenheid bevindt zich op enkele minuten loopafstand en betreft openbare ruimte.
- De woning is onderdeel van een gezonde VvE; de maandelijkse bijdrage komt thans op € 220,-.

Ligging:
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Deze steden zijn ook gemakkelijk te bereiken per bus en trein welke zich op loopafstand van de woning bevinden. De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend. Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (220,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
7.662 m²
Inhoud
285 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Intergas, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Stationsweg 119, afbeelding 0
Stationsweg 119, afbeelding 1
Stationsweg 119, afbeelding 2
Stationsweg 119, afbeelding 3
Stationsweg 119, afbeelding 4
Stationsweg 119, afbeelding 5
Stationsweg 119, afbeelding 6
Stationsweg 119, afbeelding 7
Stationsweg 119, afbeelding 8
Stationsweg 119, afbeelding 9
Stationsweg 119, afbeelding 10
Stationsweg 119, afbeelding 11
Stationsweg 119, afbeelding 12
Stationsweg 119, afbeelding 13
Stationsweg 119, afbeelding 14
Stationsweg 119, afbeelding 15
Stationsweg 119, afbeelding 16
Stationsweg 119, afbeelding 17
Stationsweg 119, afbeelding 18
Stationsweg 119, afbeelding 19
Stationsweg 119, afbeelding 20
Stationsweg 119, afbeelding 21
Stationsweg 119, afbeelding 22
Stationsweg 119, afbeelding 23
Stationsweg 119, afbeelding 24
Stationsweg 119, afbeelding 25
Stationsweg 119, afbeelding 26