Staalweg 1

Omschrijving

Ruime bedrijfshallen op bedrijventerrein de Pavijen te Culemborg!

Circa 970m² op de begane grond verdeeld over 2 aaneengesloten hallen met entresol.

Hal 3: Per direct beschikbaar
Ca. 485 m² begane grond
Ca. 425 m² entresol

Hal 2: Beschikbaar per medio juli 2022
Ca. 485 m² begane grond
Ca. 325 m² entresol

Ligging
Door de directe ligging langs de A2 (Amsterdam - Maastricht) is bedrijventerrein "Pavijen" goed bereikbaar. Grote steden als Utrecht, Amersfoort, Amsterdam, etc. zijn binnen 30 autominuten te bereiken. Het NS station Culemborg is tevens op loopafstand (circa 2 km) te bereiken.

De huurprijs bedraagt: € 5.000,- per maand (excl. B.T.W. en gebruikerslasten).

* Oplevering in overleg: Hal 3 kan spoedig, hal 2 medio juli 2022.
* Betaling: per maand vooruit.
* Huurprijsaanpassing: jaarlijks op basis van het consumptie prijsindexcijfers voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS).
* Waarborg: er wordt een borg gevraagd ter grootte van 3 maanden huur verhoogd met BTW en servicekosten, te betalen voor aanvang van de huurtermijn.
* Huurovereenkomst: conform standaard huurovereenkomst NVM, vastgesteld door Raad van Onroerende zaken. 
* Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW- percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Overdracht

Huurprijs

verhuurd

Status

verhuurd

Aanvaarding

in overleg

Bedrijfshal

Oppervlakte

970 m²

Voorzieningen

Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater

Bouw

Hoofdbestemming

bedrijfsruimte

Bouwjaar

1991

Document(en)

Plattegrond(en)