Spijkse Kweldijk 57

Omschrijving

- Kwaliteit en ruimte!
- Riant herenhuis met inpandige garage!

Deze onder architectuur gebouwde woning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Spijk op een perceel van 351 m².

Kenmerken van de woning: royale woonkamer met erker en sfeervolle houtkachel, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur, een bijkeuken, een badkamer, 4 slaapkamers en een bergzolder.

De achtertuin is gesitueerd op het oosten, heeft een achterom, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy!

Kortom: gemak en ruimte in een prettige woonomgeving.

Begane grond: entree; hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer; ruime L-woonkamer met erker, sfeervolle speksteenkachel, inbouwspots en schuifpui; L-vormige keukenopstelling voorzien van een 1,5 spoelbak, carrousel, vaatwasser, koelkast, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap; royale bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de garage en de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, technische ruimte t.b.v. de CV-opstelling (Nefit Ecomline, b.j. 2002), MV-opstelling en uitstortgootsteen; ouderslaapkamer met inbouwspotjes en een royale inloopkast; kamer welke toegang geeft tot de tweede slaapkamer met dakvenster; badkamer met inbouwspotjes, ligbad, dubbele wastafel, designradiator, separate douche, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap; overloop; slaapkamer met dakvenster; slaapkamer met dakkapel en toegang tot de bergvliering.

Tuin:
- Onderhoudsarme voor- en achtertuin.
- Achtertuin gesitueerd op het oosten. De tuin is voorzien van diverse terrassen, een gazon, diverse borders en een achterom.
- U kunt hier heerlijk genieten van de zon en de privacy!
- Aan de voorzijde is een grote oprit aanwezig voor het plaatsen van meerdere auto’s.
- Op dit moment wordt er circa 55 m² aan de achterzijde extra gehuurd van gemeente West Betuwe, deze huurovereenkomst komt per 1 januari 2021 te vervallen.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd
- Externe schilderwerk 2020.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming (behalve de bijkeuken).
- De garage beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur, krachtstroom, verwarming en water.
- De schuifpui en achterdeur zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
- In de toekomst zal er wellicht gebouwd gaan worden op de achterliggende percelen.

Ligging: Deze woning is ideaal gesitueerd in het dorpje Spijk, op korte afstand van de snelwegen A2, A15 en A27 en de stad Gorinchem. Deze stad heeft een regiofunctie, zodat diverse winkel-, zorg-, onderwijs- en sportvoorzieningen zich in de directe omgeving bevinden. Spijk is gesitueerd langs rivier De Linge en maakt onderdeel uit van gemeente West Betuwe.

Overdracht

Vraagprijs

€ 550.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

183 m²

Perceeloppervlakte

351 m²

Inhoud

730 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

33 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 121 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

twee onder een kapwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Isolatie

volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2002 van Nefit Ecomline HR, eigendom

Document(en)

Plattegrond PDF

Plattegrond(en)

Brochure downloaden