Schutterij 1

Omschrijving

Geschakelde woning op een excellente locatie!

- wonen aan een watergang met veel privacy en toch dicht bij alle voorzieningen.
- Een inpandige garage van 30 m² geschikt voor diverse doeleinden.
- 3 slaapkamers en ca. 105 m² woonoppervlak. 

Op zoek naar een degelijk gebouwde en geschakelde woning met een overzichtelijk perceel? Dan is dit een absolute kans. Het geheel is gelegen op een perceel van 380 m², waardoor er een mooie verhouding is tussen het binnen- en buitenleven. Het woonhuis is voorzien van een royale oprit, een woonkamer met veel lichtinval en een fijne keuken aan de voorzijde en een inpandige garage met wasruimte. Op de eerste verdieping tref je drie ruime (slaap)kamers en een badkamer.

Kortom: Alle ingrediënten om te genieten van het binnen- en buitenleven.

De globale indeling:

Begane grond: entree in de hal met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de garage en/of de woonkamer. Woonkamer met zitgedeelte aan de achterzijde met openslaande tuindeuren. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en een spoelbak. De garage is voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde, een loopdeur aan de achterzijde, een spoelbak, de CV-ketel en de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de per vlizotrap bereikbare bergzolder. De master bedroom aan de achterzijde van de woning beschikt over vaste kastruimte aan beide zijdes. De badkamer is voorzien van twee spoelbakken, een douche en een toilet.

Goed om te weten:
- Op het dak van de woning zijn vijf zonnepanelen gevestigd.
- Energielabel ...
- Aan de achtergevel is op de begane grond een elektrisch bedienbaar zonnescherm gevestigd.
- De oprit biedt ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

Ligging: De gemeente West Betuwe ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal. De gemeente behoort tot de provincie Gelderland. Het dorp Asperen telt momenteel ca. 3.220 inwoners. Asperen is een oud stadje, waarvan de eerste schriftelijke vermelding stamt uit het jaar 893. De middeleeuwse ommuring, de waterpoort en de kerktoren bepalen het karakteristieke beeld van de plaats. Asperen beschikt over de voorzieningen zoals winkels, scholen en verenigingen. Het stadje Leerdam, met alle dagelijkse voorzieningen, is gelegen op slechts 2,5 km fietsafstand. Grotere steden als Den Bosch, Utrecht en Rotterdam zijn binnen 30 autominuten te bereiken. Amsterdam bereik je binnen 55 autominuten. Een fijne centrale ligging dus!

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

382 m²

Inhoud

432 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

30 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 213 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

geschakelde woning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1996

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, buitenzonwering, zonnepanelen

Isolatie

volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2017 van nefit, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden