0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
4143 HC Leerdam

Schaiksehof 2

€ 997.500,- k.k.
Verkocht ovb
Wave Wave
Meer informatie?

Neem contact met ons op.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden

Omschrijving

Representatieve winkel / showroom / kantoorruimte / bedrijfsruimte te koop aan de toegangsweg van Leerdam

Deze ruimte van Les Etalages is onder architectuur ontwikkeld en is gerealiseerd met kwalitatief hoogwaardige materialen. De imposante entree met aluminium en hoge, glazen gevel biedt alle gelegenheid om uw bedrijf optimaal te presenteren. U trekt de aandacht van bezoekers, maar ongetwijfeld ook die van toevallige passanten.

De lichte vide en riante binnenruimte, met de mogelijkheid boven en beneden showrooms in te richten, maakt deze unit zeer geschikt voor winkelbedrijven met een breed assortiment of producten van enige omvang,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Bedrijfsruimte
Oppervlakte 1942 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Representatieve winkel / showroom / kantoorruimte / bedrijfsruimte te koop aan de toegangsweg van Leerdam

Deze ruimte van Les Etalages is onder architectuur ontwikkeld en is gerealiseerd met kwalitatief hoogwaardige materialen. De imposante entree met aluminium en hoge, glazen gevel biedt alle gelegenheid om uw bedrijf optimaal te presenteren. U trekt de aandacht van bezoekers, maar ongetwijfeld ook die van toevallige passanten.

De lichte vide en riante binnenruimte, met de mogelijkheid boven en beneden showrooms in te richten, maakt deze unit zeer geschikt voor winkelbedrijven met een breed assortiment of producten van enige omvang, zoals verlichting, ICT, projectmeubelen, office-producten en tuininrichting. Maar ook interieur- en sfeerproducten, keukens of sanitair zullen schitteren in dit pand!

Het object heeft op de begane grond 546 m² en op de eerste verdieping 425 m² BVO bedrijfsruimte.

De unit wordt casco opgeleverd, echter v.v. de meest elementaire voorzieningen zoals dubbele toiletgroep, meterkast en nutsvoorzieningen. Met dit opleveringsniveau kunt u de meeste ideale winkelroute bepalen en een totaal eigen concept creëren zodat u alle ruimte heeft om mee te beslissen over de inrichting en afwerking van het pand.

Locatie: Op deze unieke zichtlocatie is Les Etalages gesitueerd. Het winkelpand komt vrij in het zicht, slechts van de doorgaande weg gescheiden door een beekje met bomen. De Schaikseweg is de noordelijke toegangsweg van Leerdam richting de afrit Everdingen aan de A2. U bent in circa 20 minuten in Utrecht en 30 minuten in Den Bosch.

Een unieke mogelijkheid om uw zaak te etaleren! De locatie is zeer eenvoudig te vinden. Aan de overzijde zijn bouwmarkt Karwei met daarboven Sportsworld Megastores gevestigd.

Bestemming: het pand beschikt over bestemming 'bedrijventerrein'. Bedrijven welke vallen binnen de categorie 1 tot en met 3.2 zijn hierdoor toegestaan. Daarnaast rusten er op de locatie de functieaanduidingen 'detailhandel perifeer' en 'kantoor'.

Parkeren: het terrein beschikt over 160 parkeerplaatsen voor 4 gebouwen.

Koopsom: € 997.500,- k.k. In onderling overleg is huurkoop bespreekbaar.

Dit maakt Les Etalages exclusief:
- Unieke zichtlocatie op de kop van Leerdam
- Groeistad met regionale centrumfunctie
- Centraal gelegen in Nederland
- Snelwegen en grote steden uitstekend bereikbaar
- Hoogwaardige architectuur en materialen
- Omgeven door bedrijven met uitstraling
- Geschikt voor showroom en/of winkelbedrijven
- Geschikt voor breed scala aan grootwinkelbedrijven

Ligging: Voor ondernemers is Leerdam in vele opzichten een interessante stad. Het kenmerkt zich door de centrale ligging, met de steden Gorinchem, Culemborg, Rotterdam, Utrecht en Den Bosch binnen bereik. Daarnaast is het een stad met historie en aantrekkingskracht.

De middeleeuwse vestingstad Leerdam is gelegen in de Betuwe, aan het riviertje de Linge, midden in het Groene Hart. Leerdam is internationaal bekend als Glasstad, het heeft een lange historie in de glasblazerij en trekt met het Glasmuseum en de vele galerieën bezoekers tot ver buiten de regio.

Het uitgebreide winkelaanbod in het gezellige centrum, de vele monumenten en de prachtige omgeving dragen daar ook aan bij. Rond Leerdam is veel land- en tuinbouw te vinden. De stad heeft een duidelijke centrumfunctie voor de regio.

Leerdam biedt alle ruimte voor ontwikkeling. Er zijn de afgelopen jaren een groot aantal bouwprojecten gerealiseerd. Renovatie en nieuwbouw op diverse locaties in de stad bieden niet alleen nieuw elan, maar trekken ook een heel nieuw en divers publiek aan.

Leerdam heeft ca. 20.813 inwoners en de gemeente beslaat 35,18 km². Culemborg, Geldermalsen en Gorinchem liggen in de directe omgeving op ca. een kwartier rijden van Leerdam.

Op ca. een half uur rijden liggen de steden Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Dordrecht. De doorgaande route vanaf A2 (Utrecht – Eindhoven) naar Leerdam leidt automatisch langs de Schaikseweg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 997.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
930 m²

Winkelruimte

Showroom
Ja
Oppervlakte
971m²
Verkoopvloer oppervlakte
971m²
Verdiepingen
2
Frontbreedte
1500
Welstandsklasse type
A1

Bedrijfshal

Oppervlakte
971m²

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark, landelijk gebied

Bouw

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Bouwjaar
2010

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Schaiksehof 2, afbeelding 0
Schaiksehof 2, afbeelding 1
Schaiksehof 2, afbeelding 2
Schaiksehof 2, afbeelding 3
Schaiksehof 2, afbeelding 4
Schaiksehof 2, afbeelding 5
Schaiksehof 2, afbeelding 6
Schaiksehof 2, afbeelding 7
Schaiksehof 2, afbeelding 8
Schaiksehof 2, afbeelding 9
Schaiksehof 2, afbeelding 10
Schaiksehof 2, afbeelding 11
Schaiksehof 2, afbeelding 12
Schaiksehof 2, afbeelding 13
Schaiksehof 2, afbeelding 14
Schaiksehof 2, afbeelding 15
Schaiksehof 2, afbeelding 16
Schaiksehof 2, afbeelding 17