1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Gerald de Jong
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
4143 GL LEERDAM

Ridderspoor 14

€ 275.000,- k.k.
Nieuw
Wave Wave
Gerald de Jong
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Gerald helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Tussenwoning met potentie in een geliefde woonwijk! Grijp jij deze kans?

Lees meer

Omschrijving

Tussenwoning met potentie in een geliefde woonwijk! Grijp jij deze kans?

- Woonkamer en keuken met veel lichtinval!
- Speeltuin en parkeermogelijkheden voor de deur
- 2 slaapkamers & circa 89 m² woonoppervlak (exclusief zolder verdieping)

Ben je op zoek naar een tussenwoning in gewilde woonwijk die je geheel naar eigen wens kan inrichten? Lees en kijk dan vooral verder want wellicht is Ridderspoor 14 echt wat voor jou! Met de grote ramen op de begane grond valt er lekker veel licht de woning in en zal jouw nieuwe vloer extra...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 89 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Tussenwoning met potentie in een geliefde woonwijk! Grijp jij deze kans?

- Woonkamer en keuken met veel lichtinval!
- Speeltuin en parkeermogelijkheden voor de deur
- 2 slaapkamers & circa 89 m² woonoppervlak (exclusief zolder verdieping)

Ben je op zoek naar een tussenwoning in gewilde woonwijk die je geheel naar eigen wens kan inrichten? Lees en kijk dan vooral verder want wellicht is Ridderspoor 14 echt wat voor jou! Met de grote ramen op de begane grond valt er lekker veel licht de woning in en zal jouw nieuwe vloer extra mooi tot zijn recht komen! Op de eerste verdieping zijn nu 2 slaapkamers, d.m.v. splitsen kan er een extra slaapkamer gecreëerd worden. De vaste trap naar zolder is er al, wanneer je hier kiest voor een dakkapel creëer je zo nog een extra slaapkamer! De locatie van het huis is gunstig gelegen. Zo heb je een speeltuintje voor de deur, diverse (basis)scholen, supermarkten en sportverenigingen in de buurt. En op de fiets ben je zo in het sfeervolle centrum nabij de Linge.

Kortom: handen uit de mouwen & maak hiervan jouw droomwoning!

De globale indeling:

Begane grond: nadat je via de voordeur de woning binnen bent gelopen kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar boven. Rechtdoor lopend tref je de woonkamer en half-open keuken met een groot raam wat zorgt voor lekker veel lichtinval!

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang aan de badkamer (voorzien van een ligbad, wastafel en witgoedaansluiting) en de 2 slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde kan opgedeeld worden waarmee je een extra kamer creëert.

Zolder: Via een vaste trap loop je naar de zolder; op dit moment is op zolder enkel de opstelling van de CV ketel en mechanische ventilatie geplaatst. Door een dakraam en/of een dakkapel te plaatsen wordt deze ruimte toegevoegd aan het woonoppervlak, waardoor de woning 107 m² is.

Buiten:
- De bijna 10 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een achterom.
- Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk bestraat.
- De achtertuin is voorzien van een stenen berging.

Algemeen:
- Het geheel dient gemoderniseerd te worden.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
346 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
18 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
matig
Onderhoud buiten
matig
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Intergas

Document(en)



Plattegrond(en)

Kenmerken

  • Dichtbij Utrecht en A27 en A2
  • Mooie omgeving met veel groen in de buurt.
  • Mogelijkheid voor extra kamer op zolder
  • Veel opbergruimte
  • Fijne lichtinval
  • Vrij uitzicht
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Energiezuinig
  • Kindvriendelijke buurt
  • Groene omgeving
  • Gezellige buren
  • Zonnige tuin
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Ridderspoor 14, afbeelding 0
Ridderspoor 14, afbeelding 1
Ridderspoor 14, afbeelding 2
Ridderspoor 14, afbeelding 3
Ridderspoor 14, afbeelding 4
Ridderspoor 14, afbeelding 5
Ridderspoor 14, afbeelding 6
Ridderspoor 14, afbeelding 7
Ridderspoor 14, afbeelding 8
Ridderspoor 14, afbeelding 9
Ridderspoor 14, afbeelding 10
Ridderspoor 14, afbeelding 11
Ridderspoor 14, afbeelding 12
Ridderspoor 14, afbeelding 13
Ridderspoor 14, afbeelding 14
Ridderspoor 14, afbeelding 15
Ridderspoor 14, afbeelding 16
Ridderspoor 14, afbeelding 17
Ridderspoor 14, afbeelding 18
Ridderspoor 14, afbeelding 19
Ridderspoor 14, afbeelding 20
Ridderspoor 14, afbeelding 21
Ridderspoor 14, afbeelding 22