1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Madelon Sommer
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
4207 TW GORINCHEM

Retoricahof 11

€ 329.000,- k.k.
Verkocht ovb
Wave Wave
Madelon Sommer
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Madelon helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Een fijne gezinswoning in een gezellige wijk in Gorinchem! Wordt dit huis jouw thuis?

Lees meer

Omschrijving

Een fijne gezinswoning op een ruim perceel in een gezellige wijk in Gorinchem! Wordt dit huis jouw thuis?

- Leuke hoekwoning in Gorinchem-Oost
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving
- 3 slaapkamers & ca. 97 m² woonoppervlak

De woning heeft een lichte, tuingerichte woning en een open keuken. Boven zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime tweede verdieping waar een vierde slaapkamer te realiseren is. De brede achtertuin is gelegen op de zonnige zuidwesten. Hier kun je de hele dag genieten van het zonnetje! De woonwijk is rustig en kindvriendelijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 97 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Een fijne gezinswoning op een ruim perceel in een gezellige wijk in Gorinchem! Wordt dit huis jouw thuis?

- Leuke hoekwoning in Gorinchem-Oost
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving
- 3 slaapkamers & ca. 97 m² woonoppervlak

De woning heeft een lichte, tuingerichte woning en een open keuken. Boven zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime tweede verdieping waar een vierde slaapkamer te realiseren is. De brede achtertuin is gelegen op de zonnige zuidwesten. Hier kun je de hele dag genieten van het zonnetje! De woonwijk is rustig en kindvriendelijk opgezet. De straten zijn voorzien van drempels, er is voldoende openbare parkeergelegenheid en er zijn diverse speelgelegenheden op loopafstand. Voorzieningen als scholen, sportfaciliteiten en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving gelegen.

De globale indeling;

Begane grond: entree; hal met meterkast, trapopgang en toilet met een fonteintje; tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, een praktische trapkast, vloerverwarming en een PVC vloer; open keuken in hoekopstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer met een toilet, hoekbad (met bubbelbad functie), douche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: deels open zolderverdieping. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie, CV-opstelling (Intergas, 2015). Daarnaast zijn er 2 Velux dakramen aanwezig. Het is goed mogelijk hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin:
- De woning voor, zij- en achtertuin. Zowel de voor als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Fijn is het extra stuk aan de zijkant waardoor de deze lekker breed is. Verder is er een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Aan de achtergevel van de woning is een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan aanwezig.

Algemeen:
- De woning beschikt over 2 zonnepanelen.
- De woning beschikt over vloer-, gevel-, dak- en glasisolatie. 
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Ligging:
De woning bevindt zich aan de populaire oostkant van Gorinchem. Deze wijk biedt goede voorzieningen, zoals een gloednieuw ruim opgezet winkelcentrum, een park, diverse scholen en goede medische voorzieningen.
 
Gorinchem heeft een zeer fraai en gezellig historisch centrum met een stadhuisplein met diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten. Gorinchem heeft op dit moment ca. 35.000 inwoners
 
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A 27, A 15 en de A 2. U rijdt altijd tegen de files in. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Ook beschikt Gorinchem over een treinstation met goede verbindingen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
325 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 99 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Intergas, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Retoricahof 11, afbeelding 0
Retoricahof 11, afbeelding 1
Retoricahof 11, afbeelding 2
Retoricahof 11, afbeelding 3
Retoricahof 11, afbeelding 4
Retoricahof 11, afbeelding 5
Retoricahof 11, afbeelding 6
Retoricahof 11, afbeelding 7
Retoricahof 11, afbeelding 8
Retoricahof 11, afbeelding 9
Retoricahof 11, afbeelding 10
Retoricahof 11, afbeelding 11
Retoricahof 11, afbeelding 12
Retoricahof 11, afbeelding 13
Retoricahof 11, afbeelding 14
Retoricahof 11, afbeelding 15
Retoricahof 11, afbeelding 16
Retoricahof 11, afbeelding 17
Retoricahof 11, afbeelding 18
Retoricahof 11, afbeelding 19
Retoricahof 11, afbeelding 20
Retoricahof 11, afbeelding 21
Retoricahof 11, afbeelding 22
Retoricahof 11, afbeelding 23
Retoricahof 11, afbeelding 24
Retoricahof 11, afbeelding 25
Retoricahof 11, afbeelding 26
Retoricahof 11, afbeelding 27
Retoricahof 11, afbeelding 28
Retoricahof 11, afbeelding 29