Prinsenweer 80

Omschrijving

Riante twee-onder-een-kapwoning met o.a. een heerlijke tuin, een stijlvolle tuinkamer én een fantastische keuken!

- De woning beschikt over 14 zonnepanelen en energielabel A!
- Geniet van maar liefst 130 vierkante meters woongenot en een heerlijke ruime tuin!
- Prinsenweer 80 biedt daarnaast een geïsoleerde garage met een riante oprit.
- De eigentijdse, luxe en jonge keuken is een absoluut pluspunt!

Welkom aan de Prinsenweer 80, een fraai gelegen en ruime tweekapper aan de rand van de wijk Craijensteijn. De woning, met energielabel A, is gelegen op een royaal perceel van 315 m². De kindvriendelijke wijk heeft diverse voorzieningen in de directe nabijheid, zoals een sporthal, basisscholen en treinstation Sliedrecht Baanhoek. Recreatiegebied De Merwelanden is zeer eenvoudig te bereiken op de fiets over de Baanhoekbrug.

Globale indeling:

Begane grond: je komt de woning binnen in de hal. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en de garage. De trapopgang naar de eerste verdieping is recent voorzien van nieuwe trapbekleding.

Welkom in de riante living! De woonkamer bestaat uit een ruime zithoek en biedt middels een schuifpui toegang tot de recent gerealiseerde tuinkamer. De tuinkamer is uitgevoerd met glazen schuifdeuren, een pellet kachel en elektrisch bedienbare zonwering. Dankzij deze fraaie tuinkamer kunt u ieder seizoen van het jaar optimaal genieten van het buitenleven! In de woonkamer en keuken ligt vloerverwarming.

De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is recent vernieuwd. De stijlvolle keukenopstelling in U-vorm biedt luxe inbouwapparatuur, te weten een Quooker kokendwaterkraan, een Bosch combi-oven, een Bosch inductie kookplaat met interne afzuiging, een vaatwasser en een koelkast. De raamdecoratie in de keuken is te regelen middels een afstandsbediening. De spot verlichting is van het merk Phillips (Hue) en te regelen via de smartphone.

Eerste verdieping: vanaf de ruime overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Iedere slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en een luxe douchecabine met een zitje en jets. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: de verrassend ruime tweede verdieping biedt vanaf de voorzolder toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer is uitgevoerd met 2 dakramen. Op de voorzolder treft u de wasmachineaansluiting en een praktische thuiswerkplek.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over kozijnen met dubbel glas.
- De raamdecoratie in de keuken is te regelen middels een afstandsbediening.
- De Quooker kraan levert naast kokend- ook gekoeld-, bruisend-, en gefilterd water.
- De houten overkapping, met buitenkeuken mogelijkheden, heeft een afmeting van ca. 3,30 x 3,37
- De metalen berging in de tuin heeft een afmeting van ca. 3,11 x 2,34 cm.
- De woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- De spot verlichting in de keuken is van het merk Phillips (Hue) en te regelen via de smartphone.
- De garage is geïsoleerd, hierbij is de kanteldeur afgesloten, deze is eenvoudig weer in gebruik te nemen.
- De woning biedt een Eneco laadpaal voor elektrische auto’s, de paal is ter overname.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

315 m²

Inhoud

525 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

13 m²

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Buitenruimte oppervlakte

15 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 118 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

twee onder een kapwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1993

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Remeha Avanta, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden