Parmentierstraat 6 8

Omschrijving

Representatieve bedrijfs-, opslag- en kantoorruimte op bedrijventerrein in Leerdam!

Op het bedrijventerrein 'Nieuw Schaik', in de directe nabijheid van de snelwegen A27, A15 en A2, is deze bedrijfsruimte met 2 parkeerplaatsen te huur. Het object is voorzien van energielabel A (+) en het geheel heeft een vloeroppervlakte van circa 336 m², verdeeld over 2 lagen.

De bedrijfsruimte (circa 80 m²) op de begane grond leent zich voor diverse doeleinden (bedrijfsruimte / opslag) en is middels een overheaddeur en een loopdeur te bereiken. Daarnaast tref je op de begane grond een conferentieruimte en een kantoorruimte. De eerste verdieping is voorzien van diverse lichte (open) kantoorruimtes van ca. 172 m².

Deze in uitstekende staat verkerende multifunctionele bedrijfsruimte heeft een mooie zichtlocatie.

Indeling
Begane grond:
Entree; hal met meterkast/cv-ruimte, toilet, toegang tot de kantoorruimte, conferentieruimte en de trapopgang. Op de begane grond van dit object treft u ook de bedrijfsruimte aan van circa 80 m² welke tevens is voorzien van een entresol. De ruimte beschikt over een overheaddeur (ca. 3,10 meter breed en 3,50 meter hoog).

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u de open kantoorruimte van circa 130 m² en drie dichte kantoorruimtes. De eerste verdieping is te bereiken middels twee vaste trappen en is tevens voorzien van een toilet en keuken.

Parkeren
Er behoren 2 parkeerplaatsen bij het object, daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Bereikbaarheid
Het pand is gunstig gesitueerd in de nabijheid van diverse uitvalswegen. Met de auto/vrachtwagen is de rijksweg A2 in 5 minuten te bereiken. De rijksweg A15 is eveneens snel te bereiken, binnen circa een kwartier. Op korte afstand is het NS-station van Leerdam gelegen.

Ligging
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

Huurgegevens
Huurprijs: € 33.000,- per jaar excl. BTW en excl. kosten gas, water en elektra;
Huurtermijn: 5 jaar;
Opzegtermijn: 12 maanden;
Indexering: jaarlijks, overeenkomstig artikelen 17.1 t/m 17.3 van de algemene bepalingen.
Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen;
Zekerheden: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief de eventueel verschuldigde
servicekosten, inclusief de eventueel verschuldigde, geldende BTW;
Aanvaarding: per mei 2023.
VvE: Vereniging van Eigenaars "Nieuw Schaik" is actief, servicekosten n.t.b.

Overdracht

Huurprijs

€ 2.750,- p/m

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Kantoorruimte

Oppervlakte

336 m²

Verdiepingen

2

Voorzieningen

Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Buitenruimte

Ligging

Bedrijventerrein

Bouw

Hoofdbestemming

kantoorruimte

Bouwjaar

2006

Document(en)

Plattegrond(en)