Parmentierstraat 6 8

Omschrijving

Representatieve bedrijfs-, opslag- en kantoorruimte op bedrijventerrein in Leerdam!

Op zoek naar de perfecte kantoorruimte mèt opslag? Zoek niet verder! Wij presenteren een representatieve, ruime, lichte, moderne en multifunctionele locatie die aan al uw behoeften voldoet.

Welkom in de ideale werkplek: een kantoorruimte die uw bedrijf naar nieuwe hoogten zal brengen. Laat uw onderneming schitteren in deze prachtige, representatieve ruimte die direct een professionele indruk achterlaat bij klanten en partners. Met voldoende ruimte om uw visie tot leven te brengen, biedt deze kantoorruimte de perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Of u nu behoefte heeft aan een open kantoorconcept, vergaderruimtes of individuele werkplekken, deze multifunctionele ruimte past zich gemakkelijk aan uw wensen aan.

Dankzij grote ramen geniet u van overvloedig daglicht, waardoor een inspirerende en energieke werkomgeving ontstaat. De moderne en strakke afwerking creëren een professionele sfeer die uw bedrijf een voorsprong geeft in de competitieve markt.

Maar er is meer! Deze locatie beschikt ook over een ruime opslagruimte, waardoor u moeiteloos uw voorraad, materialen of archieven kunt beheren. Alles is binnen handbereik, waardoor u efficiënt kunt werken en kostbare tijd bespaart.

Daarnaast is de ligging van deze kantoorruimte perfect. Gelegen op een strategische locatie, in de directe nabijheid van de A27, A15 en A2, met goede bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid, kunt u moeiteloos klanten, medewerkers en leveranciers ontvangen. Uw bedrijf zal profiteren van de uitstekende zichtbaarheid en de mogelijkheid om uw netwerk uit te breiden.

Ook veiligheid en privacy staan hoog in het vaandel. Met geavanceerde beveiligingssystemen en 24/7 toegang tot de faciliteit kunt u met een gerust hart uw waardevolle eigendommen achterlaten.

Kortom, deze kantoorruimte met opslag biedt u alles wat u nodig heeft voor een succesvolle onderneming. Het is de perfecte plek om te groeien, te innoveren en indruk te maken op uw klanten. Aarzel niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze geweldige ruimte te bezichtigen!

Bel nu en maak een afspraak om uw toekomstige kantoorruimte met opslag te ontdekken. Uw succes begint hier!

Kenmerken
De bedrijfsruimte (circa 80 m²) op de begane grond leent zich voor diverse doeleinden (bedrijfsruimte / opslag) en is middels een overheaddeur en een loopdeur te bereiken. Daarnaast tref je op de begane grond een conferentieruimte en een kantoorruimte. De eerste verdieping is voorzien van diverse lichte (open) kantoorruimtes van ca. 172 m².

Deze in uitstekende staat verkerende multifunctionele bedrijfsruimte heeft een mooie zichtlocatie en beschikt tevens over energielabel A+.

Indeling
Begane grond:
Entree; hal met meterkast/cv-ruimte, toilet, toegang tot de kantoorruimte, conferentieruimte en de trapopgang. Op de begane grond van dit object treft u ook de bedrijfsruimte aan van circa 80 m² welke tevens is voorzien van een entresol voor maximale opslag en beschikt over een overheaddeur (ca. 3,10 meter breed en 3,50 meter hoog).

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u de open kantoorruimte van circa 130 m² en drie afzonderlijke kantoorruimtes. De eerste verdieping is te bereiken middels twee vaste trappen en is tevens voorzien van een toilet en keuken.

Parkeren en bereikbaarheid
Er behoren 2 parkeerplaatsen bij het object, daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving. Het pand is gunstig gesitueerd in de nabijheid van diverse uitvalswegen. Met de auto/vrachtwagen is de rijksweg A2 in 5 minuten te bereiken. De rijksweg A15 is eveneens snel te bereiken, binnen circa een kwartier. Op loopafstand is het NS-station van Leerdam gelegen.

Ligging
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

Huurgegevens
Huurprijs: € 29.400,- per jaar excl. BTW en excl. kosten gas, water en elektra;
Huurtermijn: in overleg;
Opzegtermijn: 12 maanden;
Indexering: jaarlijks, overeenkomstig artikelen 17.1 t/m 17.3 van de algemene bepalingen.
Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen;
Zekerheden: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief de eventueel verschuldigde
servicekosten, inclusief de eventueel verschuldigde, geldende BTW;
Aanvaarding: in overleg, beschikbaar per mei 2023.
VvE: Vereniging van Eigenaars "Nieuw Schaik" is actief, servicekosten n.t.b.

Overdracht

Huurprijs

verhuurd

Status

verhuurd

Aanvaarding

in overleg

Kantoorruimte

Oppervlakte

336 m²

Verdiepingen

2

Voorzieningen

Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Buitenruimte

Ligging

Bedrijventerrein

Bouw

Hoofdbestemming

kantoorruimte

Bouwjaar

2006

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden