0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Tessa van Ekeren
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
4207 SJ Gorinchem

Oltmanshof 9

€ 320.000,- k.k.
Nieuw
Wave Wave
Tessa van Ekeren
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Tessa helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Omschrijving

- Nette hoekwoning met een royale zonnige tuin!
- Een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Gelegen in een rustige en fijne woonomgeving.

Deze brede hoekwoning is gelegen in een rustige straat in de een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Gorinchem-Oost. Diverse voorzieningen bevinden zich hier in de nabijheid.

Kenmerken van de woning: een royale woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer en een bergzolder.

Het woonhuis is gelegen op een royaal perceel van ca 221 m². De achtertuin is fraai aangelegd met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 101 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

- Nette hoekwoning met een royale zonnige tuin!
- Een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Gelegen in een rustige en fijne woonomgeving.

Deze brede hoekwoning is gelegen in een rustige straat in de een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Gorinchem-Oost. Diverse voorzieningen bevinden zich hier in de nabijheid.

Kenmerken van de woning: een royale woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer en een bergzolder.

Het woonhuis is gelegen op een royaal perceel van ca 221 m². De achtertuin is fraai aangelegd met diverse beplanting en geeft daarnaast toegang tot de garage, welke gelegen is op eigen terrein. Ideaal om je auto te stallen of te gebruiken als berging. Het wonen aan een rustige hof met alleen bestemmingsverkeer maakt het plaatje helemaal compleet.

Globale indeling woonhuis

Begane grond: entree; hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang; royale woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de brede achtertuin; open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, een vaatwasser, een spoelbak en een afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast voorzien van witgoedaansluitingen; drie slaapkamers, waarvan de twee slaapkamers aan de achterzijde vergroot zijn middels een dakkapel. 2 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast; ruime badkamer met een ligbad, een douche, een wastafel een toilet en een bidet. Tevens is er een dakraam aanwezig.

Bergzolder: te bereiken middels een vlizotrap. Hier is de CV-ketel opgesteld (Remeha Avanta, 2007).

Tuin:
- De royale zij- en achtertuin is gelegen op het zuid-oosten. Deze is keurig aangelegd en beschikt over een achterom.
- De garage is gelegen op eigen terrein en is voorzien van een elektrische overheaddeur en een bergvliering. Daarnaast is er voor de garage een parkeervak gesitueerd.

Algemeen
- De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is volledig geïsoleerd.
- De woning is op de eerste verdieping vergroot middels een dakkapel. Deze is voorzien van kunststof kozijnen.
- Energielabel B.
- Op de begane grond bevindt zich aan de achterzijde een zonnescherm en aan de voorzijde elektrisch bedienbare screens.

Ligging: de woning is gelegen in de moderne wijk Gorinchem-Oost. Deze kindvriendelijke wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals een winkelcentrum, sportcomplex, scholen en een apotheek, welke op loopafstand van de woning zijn gelegen.

Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op zo'n vijf minuten fietsen en kent diverse winkelpromenades en de Grote Markt met zijn gezellige terrassen en horecagelegenheden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
300 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
10 m²
Bergruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 99 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Remeha Avanta, eigendom

Document(en)

Plattegrond PDF


Plattegrond(en)

Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Oltmanshof 9, afbeelding 0
Oltmanshof 9, afbeelding 1
Oltmanshof 9, afbeelding 2
Oltmanshof 9, afbeelding 3
Oltmanshof 9, afbeelding 4
Oltmanshof 9, afbeelding 5
Oltmanshof 9, afbeelding 6
Oltmanshof 9, afbeelding 7
Oltmanshof 9, afbeelding 8
Oltmanshof 9, afbeelding 9
Oltmanshof 9, afbeelding 10
Oltmanshof 9, afbeelding 11
Oltmanshof 9, afbeelding 12
Oltmanshof 9, afbeelding 13
Oltmanshof 9, afbeelding 14
Oltmanshof 9, afbeelding 15
Oltmanshof 9, afbeelding 16
Oltmanshof 9, afbeelding 17
Oltmanshof 9, afbeelding 18
Oltmanshof 9, afbeelding 19
Oltmanshof 9, afbeelding 20
Oltmanshof 9, afbeelding 21
Oltmanshof 9, afbeelding 22
Oltmanshof 9, afbeelding 23
Oltmanshof 9, afbeelding 24
Oltmanshof 9, afbeelding 25