Oltmanshof 9

€ 320.000,- k.k.

Nieuw

Binnenkijken in jouw droomwoning?

Tessa helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl

Bewaren

Lees meer

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Plattegronden
Brochure
Kan ik dit huis kopen?

Omschrijving

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning

Bouwjaar 1996

Aantal kamers 4

Woonoppervlakte 101 m²

Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

- Nette hoekwoning met een royale zonnige tuin!
- Een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Gelegen in een rustige en fijne woonomgeving.

Deze brede hoekwoning is gelegen in een rustige straat in de een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Gorinchem-Oost. Diverse voorzieningen bevinden zich hier in de nabijheid.

Kenmerken van de woning: een royale woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer en een bergzolder.

Het woonhuis is gelegen op een royaal perceel van ca 221 m². De achtertuin is fraai aangelegd met diverse beplanting en geeft daarnaast toegang tot de garage, welke gelegen is op eigen terrein. Ideaal om je auto te stallen of te gebruiken als berging. Het wonen aan een rustige hof met alleen bestemmingsverkeer maakt het plaatje helemaal compleet.

Globale indeling woonhuis

Begane grond: entree; hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang; royale woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de brede achtertuin; open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, een vaatwasser, een spoelbak en een afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast voorzien van witgoedaansluitingen; drie slaapkamers, waarvan de twee slaapkamers aan de achterzijde vergroot zijn middels een dakkapel. 2 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast; ruime badkamer met een ligbad, een douche, een wastafel een toilet en een bidet. Tevens is er een dakraam aanwezig.

Bergzolder: te bereiken middels een vlizotrap. Hier is de CV-ketel opgesteld (Remeha Avanta, 2007).

Tuin:
- De royale zij- en achtertuin is gelegen op het zuid-oosten. Deze is keurig aangelegd en beschikt over een achterom.
- De garage is gelegen op eigen terrein en is voorzien van een elektrische overheaddeur en een bergvliering. Daarnaast is er voor de garage een parkeervak gesitueerd.

Algemeen
- De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is volledig geïsoleerd.
- De woning is op de eerste verdieping vergroot middels een dakkapel. Deze is voorzien van kunststof kozijnen.
- Energielabel B.
- Op de begane grond bevindt zich aan de achterzijde een zonnescherm en aan de voorzijde elektrisch bedienbare screens.

Ligging: de woning is gelegen in de moderne wijk Gorinchem-Oost. Deze kindvriendelijke wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals een winkelcentrum, sportcomplex, scholen en een apotheek, welke op loopafstand van de woning zijn gelegen.

Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op zo'n vijf minuten fietsen en kent diverse winkelpromenades en de Grote Markt met zijn gezellige terrassen en horecagelegenheden.