Novy Borstraat 38

Omschrijving

Moderne bedrijfs- en kantoorruimte op een goede locatie.

Dit pand is gelegen op een prima zichtlocatie op een kleinschalig kantoren-/bedrijvenpark, aan de toegangsweg van Leerdam (Schaikseweg) met de snelwegen A2 en A15 binnen handbereik. Het geheel is gebouwd in 2003 en heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 217 m2, verdeeld over 2 lagen. De bedrijfsruimte (ca. 104 m2) en opslagruimte (ca. 13 m2) op de begane grond leent zich voor diverse doeleinden en is middels een overheaddeur te bereiken. De eerste verdieping bestaat uit kantoorruimte, opslagruimte en kantine. Tezamen ca. 100 m2 groot. In de nabije omgeving is genoeg parkeergelegenheid aanwezig.

Het geheel is met ingang van 1 maart beschikbaar voor een huurprijs van € 1.450,- per maand excl. gas, water en elektra. Huurperiode vanaf minimaal 3 jaar.

Begane grond (ca. 117 m2): entree; royale bedrijfsruimte van circa 104 m² met overheaddeur, deze ruimte is goed te gebruiken voor bijvoorbeeld opslag of kleinschalig productiewerk.; opslagruimte van circa 13 m2; separaat toilet met spoelbak. Middels een vaste trap, ter plaatse van de vide, is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping (ca. 100 m2): overloop-/opslag; ruimte waarin kantoorruimte gerealiseerd kan worden (op dit moment is er geen daglicht aanwezig) en CV-ketel; kantine met keukenblok.

Parkeren: 3 á 4 parkeerplekken op eigen terrein. In de directe omgeving zijn gemeenschappelijke parkeerplaatsen beschikbaar.

Algemeen:
- De kantoorruimte is voorzien van systeemplafonds met inbouwarmatuur.
- Tevens beschikt het gebouw over krachtstroom en een overheaddeur.
- Zowel de beneden- als bovenverdieping wordt verwarmd middels radiatoren.
- Het gebouw is voorzien van een alarm installatie.

Bereikbaarheid:
Het pand is gunstig gesitueerd in de nabijheid van diverse uitvalswegen. Met de auto/vrachtwagen is de rijksweg A2 in 5 minuten te bereiken. De rijksweg A15 is eveneens snel te bereiken, binnen circa een kwartier. Op korte afstand is het NS-station van Leerdam gelegen.

Overdracht

Huurprijs

€ 1.450,- p/m

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Bedrijfshal

Oppervlakte

217 m²

Voorzieningen

Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet

Kantoorruimte

Terrein

Buitenruimte

Ligging

Bedrijventerrein

Bouw

Hoofdbestemming

bedrijfsruimte

Bouwperiode

vanaf 2001 tm 2010

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden