Novy Borstraat 2

Omschrijving

Moderne kantoorruimte (175 m²) met 6 parkeerplaatsen op een divers bedrijventerrein.

Dit klimaat neutrale kantoorpand, voorzien van zonnepanelen, is gelegen aan de groene rand van het moderne en goed beveiligde bedrijventerrein Nieuw Schaik te Leerdam. Het kantoorgebouw heeft 6 parkeerplaatsen, eventueel meer parkeerplaatsen bij te huren en is tevens uitstekend bereikbaar met de auto. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar middels een eigen entree met trapopgang. De kantoorruimte is voorzien van onder andere systeemplafonds met Led verlichting en data aansluitingen als ook airconditioning.

Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en is vrijwel direct te betrekken. Er zijn 2 aparte kantoor-/vergaderruimtes en een open kantoortuin.

Parkeervoorzieningen
6 eigen parkeerplaatsen met 2 laadpalen en openbaar parkeren.

Algemeen
- 2 laadpalen
- Zonnepanelen
- Alarminstallatie
- 6 parkeerplaatsen met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen bij te huren
- Moderne en open kantoortuin voorzien van airconditioning en systeemplafond met Led verlichting
- Mogelijkheid tot deelverhuur

Bestemming
Het geldende bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Nieuw Schaik' heeft als enkelbestemming 'Bedrijventerreinen'. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor:
- Kantoorfunctie
- Bedrijven van categorie 1 tot en met categorie 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten of daarmee naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven, met dien verstande dat bedrijven van categorie 1 niet zijn toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone ontheffingsgebied', welke hier van toepassing is.
- Internetwinkels

Voor de volledige bestemmingsplanregels verwijzen wij u naar het omgevingsloket van de gemeente Vijfheerenlanden.

Huurprijs
€ 1.500,- per maand excl. BTW en kosten gas/water elektra.

Aanvaarding
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheden
Een waarborgsom van 3 maanden huur inclusief BTW.

Ligging
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Het pand is gunstig gesitueerd in de nabijheid van diverse uitvalswegen. Met de auto/vrachtwagen is de rijksweg A2 in 10 minuten te bereiken. De rijkswegen A15 en A27 zijn eveneens snel te bereiken. Op korte afstand is het station van Leerdam gelegen.

Overdracht

Huurprijs

verhuurd

Status

verhuurd

Aanvaarding

in overleg

Kantoorruimte

Oppervlakte

175 m²

In units vanaf

175 m²

Verdiepingen

1

Bouw

Hoofdbestemming

kantoorruimte

Bouwjaar

2001

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden