0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Gerald de Jong
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
4141 BL Leerdam

Noordwal 13

€ 225.000,- k.k.
Verkocht ovb
Wave Wave
Gerald de Jong
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Gerald helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

- Sfeervolle stadswoning op een goede locatie!

Lees meer

Omschrijving

- Sfeervolle stadswoning op een goede locatie!

Deze karakteristieke woning is gesitueerd in het centrum van Leerdam met alle voorzieningen binnen handbereik. Het goed onderhouden woonhuis heeft een woonoppervlakte van circa 75 m² en is gelegen op een perceel van 63 m². De woning is voorzien van een ruime woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een bijkeuken, een badkamer, een royale slaapkamer op de eerste verdieping en een dakterras op het zuiden. De woning is zowel binnen als buiten keurig onderhouden.

Kortom: een sfeervolle woning op een goede locatie en alle voorzieningen op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar
Aantal kamers 2
Woonoppervlakte 75 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

- Sfeervolle stadswoning op een goede locatie!

Deze karakteristieke woning is gesitueerd in het centrum van Leerdam met alle voorzieningen binnen handbereik. Het goed onderhouden woonhuis heeft een woonoppervlakte van circa 75 m² en is gelegen op een perceel van 63 m². De woning is voorzien van een ruime woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een bijkeuken, een badkamer, een royale slaapkamer op de eerste verdieping en een dakterras op het zuiden. De woning is zowel binnen als buiten keurig onderhouden.

Kortom: een sfeervolle woning op een goede locatie en alle voorzieningen op loopafstand!

Begane grond: entree; hal en toegang tot de woonkamer; ruime woonkamer met meterkast; open keuken voorzien van een fornuis met 6-pits gaskookplaat en oven, een afzuigkap, een vaatwasser, een spoelbak, een aansluiting voor een Amerikaanse koelkast en voldoende bergruimte; bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV-opstelling (Vaillant, 2005) en een lichtkoepel; badkamer met douche, toilet en wastafel. Middels een afsluitbare deur is de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping: een royale slaapkamer met dakvenster, vaste kast, fraaie dakspanten en toegang tot het dakterras;

Dakterras: gesitueerd op het zuiden, ca. 5,10 m breed en 4,20 m diep.

Algemeen:
- Het geheel wordt keurig bewoond;
- Parkeren middels een parkeervergunning;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/Vastgoedpro.

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
63 m²
Inhoud
225 m³
Buitenruimte oppervlakte
21 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 21 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
VANAF_1906_TM_1930
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
dakraam
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Vaillant, eigendom

Document(en)

Plattegrond PDF


Plattegrond(en)

Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Noordwal 13, afbeelding 0
Noordwal 13, afbeelding 1
Noordwal 13, afbeelding 2
Noordwal 13, afbeelding 3
Noordwal 13, afbeelding 4
Noordwal 13, afbeelding 5
Noordwal 13, afbeelding 6
Noordwal 13, afbeelding 7
Noordwal 13, afbeelding 8
Noordwal 13, afbeelding 9
Noordwal 13, afbeelding 10
Noordwal 13, afbeelding 11
Noordwal 13, afbeelding 12
Noordwal 13, afbeelding 13
Noordwal 13, afbeelding 14
Noordwal 13, afbeelding 15
Noordwal 13, afbeelding 16
Noordwal 13, afbeelding 17
Noordwal 13, afbeelding 18
Noordwal 13, afbeelding 19