Nijverheidstraat 25Unit

Omschrijving

Representatief kantoorgebouw geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden.

Op een centrale locatie op industrieterrein 'Nieuw Schaik' ligt dit zeer ruime kantoorgebouw. Het gebouw is voorzien van verschillende kantoorunits en voldoende parkeer gelegenheden op eigen terrein. Het pand is onlangs geheel gerenoveerd en beschikt over een representatieve uitstraling. Het geheel is zeer centraal gelegen in Nederland op circa 30 minuten afstand van steden als Utrecht, 's-Hertogenbosch, Breda en Rotterdam.

Het gebouw is voorzien van een centrale ontvangst hal voorzien van een receptie. Het kantoor beschikt over een ruimte van circa 234 m² waaronder 4 kantoorruimtes, 2 spreekkamers, een pantry, een toiletgroep en een archief kast.


De kantoren zijn voorzien van een verwarming middels CV-installaties en verschillende data punten. Daarnaast is het geheel voorzien van systeemplafonds en gestoffeerd met tapijt. De verschillende kantoorruimtes beschikken over handmatig bedienbare zonneschermen. 

Het buitenterrein beschikt over voldoende parkeergelegenheden.
  
De huurprijs bedraagt: 
 
€ 1950,- exclusief BTW per maand.

Huurperiode: in overleg
 
Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. 
 
Leerdam is centraal gelegen temidden van de rijkswegendriehoek A27 ( Utrecht-Breda ), A15 ( Rotterdam-Arnhem / Nijmegen ) en A2 ( Amsterdam-Utrecht-Maastricht ). Voorts liggen in de nabijheid middelgrote plaatsen als Gorinchem, Geldermalsen, Tiel en Culemborg. 
 
De stad heeft een rijke geschiedenis, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Overdracht

Huurprijs

€ 1.950,- p/m

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Kantoorruimte

Oppervlakte

234 m²

In units vanaf

234 m²

Verdiepingen

1

Voorzieningen

Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Verzamelgebouw

Ja

Bedrijfshal

Oppervlakte

261m²

In units vanaf

261m²

Vrije hoogte

362

Vloerbelasting

2100

Luchtbehandelingen

Mechanische ventilatie

Voorzieningen

Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet

Bouwhoogte

362

Buitenruimte

Ligging

Bedrijventerrein

Bouw

Hoofdbestemming

kantoorruimte

Bouwjaar

1985

Document(en)

Plattegrond PDF
Plattegrond PDF

Plattegrond(en)

Brochure downloaden