0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Mark Bikker
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
4205 NJ Gorinchem

Nieuweweg 4

€ 1.150.000,- k.k.
Verkocht ovb
Wave Wave
Mark Bikker
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Mark helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Moderne vila met 2 royale loodsen

Lees meer

Omschrijving

- Een heerlijk vrij gevoel én toch centraal in Nederland!
- Veel mogelijkheden, o.a. een bedrijf aan huis, het houden van vee, hobby's en meer.
- 2 royale loodsen met een totaal oppervlak van ca. 550 m²

Wat kenmerkt deze vrij gelegen villa?

Middenin de natuur: De landelijke ligging en het heerlijk vrije uitzicht. Ideaal voor natuurliefhebbers en vrijbuiters.
Centraal in Nederland: Landelijk en toch centraal! Nabij Gorinchem, op circa 30 autominuten van Utrecht, Rotterdam en 's Hertogenbosch.
Creatief wonen met mogelijkheden! Door de ruimte in en om de villa...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Landhuis
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 8
Woonoppervlakte 192 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

- Een heerlijk vrij gevoel én toch centraal in Nederland!
- Veel mogelijkheden, o.a. een bedrijf aan huis, het houden van vee, hobby's en meer.
- 2 royale loodsen met een totaal oppervlak van ca. 550 m²

Wat kenmerkt deze vrij gelegen villa?

Middenin de natuur: De landelijke ligging en het heerlijk vrije uitzicht. Ideaal voor natuurliefhebbers en vrijbuiters.
Centraal in Nederland: Landelijk en toch centraal! Nabij Gorinchem, op circa 30 autominuten van Utrecht, Rotterdam en 's Hertogenbosch.
Creatief wonen met mogelijkheden! Door de ruimte in en om de villa leent het geheel zich voor een diversiteit aan mogelijkheden, onder andere voldoende ruimte voor een bedrijf aan huis, hobby's, vee enzovoort.

De villa is gelegen aan een rustig landweggetje in de directe nabijheid van Gorinchem, alsmede diverse snelwegen. Het royale pand heeft een woonoppervlak van ca. 192 m² en staat op een perceel van maar liefst totaal ruim 14.000 m². Het woonhuis is gebouwd in 2000 en daarbij voorzien van alle moderne woongemakken en beschikt over energielabel A. Het geheel is onder andere voorzien van een fijne living, 4 slaapkamers, een woonkeuken, bijkeuken, een badkamer, een royale aangebouwde garage en diverse bergruimtes. Het perceel is zeer royaal en biedt diverse mogelijkheden voor tuinieren, hobby, dieren, fruitbomen en meer. Daarnaast zijn er 2 royale loodsen op het perceel gesitueerd met een totaal oppervlak van ca.550 m². Er bestaat de mogelijkheid om dit geheel te kopen met circa 12.310 m² meer grond. Vraag ons naar de mogelijkheden.

In deze tijd is vrijheid o zo fijn! Wilt u genieten van het buitenleven en toch centraal wonen? Dan is deze fijne villa zeker een bezoek waard!

Indeling woonhuis:

Begane grond: u betreedt het woonhuis via de centrale hal, gelegen in het midden van het woonhuis. De hal geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De fraaie living is voorzien van een PVC vloer, een gashaard en werkelijk prachtig uitzicht. Deze is tevens verdeeld in een knusse zithoek en een eethoek. Via de living is de woonkeuken te bereiken. Deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Via zowel de keuken als de hal is de bijkeuken te bereiken. Deze is voorzien van een praktische ingebouwde kast en witgoedaansluitingen. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en de aangebouwde garage. De garage is voorzien van een elektrische deur, verwarming en een keukenblok.

Eerste verdieping: via de fraaie trappartij bereikt u de ruime overloop. Vanuit hier zijn alle vertrekken te bereiken. De royale masterbedroom geeft prachtig uitzicht over de omliggende landerijen en beschikt over 2 ingebouwde kasten. De badkamer is praktisch ingericht met een tweede toilet, een wastafel met meubel en een ligbad. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers voorzien van inbouwkasten, waarvan één kamer middels een vlizotrap toegang geeft tot de bovengelegen bergzolder. Aan de linkerzijde van het woonhuis bevindt een vierde slaapkamer met tevens een fijne bergruimte. Ook de technische ruimte is gesitueerd op deze verdieping. Hier bevinden zich de CV-ketel (Nefit, 2000), de boiler en de mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: bergzolder voorzien van een dakraam, te bereiken via een vlizotrap vanaf één van de slaapkamers.

Algemeen:
- Het woonhuis is gebouwd in 2000 en is volledig geïsoleerd.
- De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.
- Er is optioneel een extra stuk grond ter grootte van 12.310 m² bij te kopen. Informeer ons naar de mogelijkheden!
- Het terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
- De ramen op de begane grond zijn grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare screens.
- Het geheel heeft thans een agrarische bestemming.
- Er rust een zakelijk recht op het perceel (wegens een leiding).

Buiten:
- Het riante perceel is rondom de woning gesitueerd en biedt vele mogelijkheden, waaronder het houden van vee op het weiland!
- U kunt heerlijk genieten op het terras, grenzend aan de woonkamer.
- De twee loodsen hebben een gezamenlijk oppervlak van 550 m². Voor de maten en indeling van deze loodsen verwijzen wij naar de plattegronden. De voorste loods is voorzien van een elektrische deur en krachtstroom. In combinatie met de hoeveelheid grond die bij het woonhuis ligt, is het geheel uitstekend geschikt voor de bijvoorbeeld een paardenliefhebber.
- Er zijn naast de loodsen ook een blokhut en een plantenkas (met elektra) op het perceel gesitueerd.

Ligging:
Het vriendelijke Schelluinen ligt ingeklemd tussen Gorinchem en Giessenburg. Hoewel dit dorp in de nabijheid van een verkeersweg ligt, heeft het zijn dromerige karakter bewaard. Schelluinen maakt deel uit van de gemeente Molenlanden, waartoe ook Arkel, Giessenburg, Giessen-Oudekerk, Hoornaar, Hoog-Blokland en Noordeloos behoren. Nabij Schelluinen, tussen het Kanaal van Steenenhoek en de rivier Merwede ligt het natuurgebied De Dordtse Avelingen. In dit buitendijks natuurgebied zijn wandelpaden langs grienden, riet- en hooilanden. Schelluinen heeft een openbare basisschool, Het Tweespan genaamd, die ook een vestiging heeft in Giessenburg. Verder heeft het dorp een dorpshuis, speeltuin, kinderboerderij, een tennis-, schaats-, gym- en voetbalvereniging. Schelluinen is uitstekend te bereiken vanaf de A15 en A27 en er is een busverbinding naar Gorinchem.

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
14.000 m²
Inhoud
837 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
41 m²
Bergruimte oppervlakte
558 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
landhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel, gasboiler eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2000, eigendom

Document(en)

Plattegrond PDF


Plattegrond(en)

Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4 Plattegrond 5 Plattegrond 6
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Nieuweweg 4, afbeelding 0
Nieuweweg 4, afbeelding 1
Nieuweweg 4, afbeelding 2
Nieuweweg 4, afbeelding 3
Nieuweweg 4, afbeelding 4
Nieuweweg 4, afbeelding 5
Nieuweweg 4, afbeelding 6
Nieuweweg 4, afbeelding 7
Nieuweweg 4, afbeelding 8
Nieuweweg 4, afbeelding 9
Nieuweweg 4, afbeelding 10
Nieuweweg 4, afbeelding 11
Nieuweweg 4, afbeelding 12
Nieuweweg 4, afbeelding 13
Nieuweweg 4, afbeelding 14
Nieuweweg 4, afbeelding 15
Nieuweweg 4, afbeelding 16
Nieuweweg 4, afbeelding 17
Nieuweweg 4, afbeelding 18
Nieuweweg 4, afbeelding 19
Nieuweweg 4, afbeelding 20
Nieuweweg 4, afbeelding 21
Nieuweweg 4, afbeelding 22
Nieuweweg 4, afbeelding 23
Nieuweweg 4, afbeelding 24
Nieuweweg 4, afbeelding 25
Nieuweweg 4, afbeelding 26
Nieuweweg 4, afbeelding 27
Nieuweweg 4, afbeelding 28
Nieuweweg 4, afbeelding 29
Nieuweweg 4, afbeelding 30
Nieuweweg 4, afbeelding 31
Nieuweweg 4, afbeelding 32
Nieuweweg 4, afbeelding 33
Nieuweweg 4, afbeelding 34
Nieuweweg 4, afbeelding 35
Nieuweweg 4, afbeelding 36
Nieuweweg 4, afbeelding 37
Nieuweweg 4, afbeelding 38
Nieuweweg 4, afbeelding 39
Nieuweweg 4, afbeelding 40
Nieuweweg 4, afbeelding 41
Nieuweweg 4, afbeelding 42
Nieuweweg 4, afbeelding 43
Nieuweweg 4, afbeelding 44
Nieuweweg 4, afbeelding 45