0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Mark Bikker
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
4161 JZ Heukelum

Nieuwe Zuiderlingedijk 1

€ 600.000,- k.k.
Onder bod
Wave Wave
Mark Bikker
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Mark helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

- Fijne gezinswoning op een landelijke locatie aan de dijk.
- Legio aan mogelijkheden voor o.a. kantoor of hobby aan huis.

Lees meer

Omschrijving

- Fijne gezinswoning op een landelijke locatie aan de dijk.
- Legio aan mogelijkheden voor o.a. kantoor of hobby aan huis.

Het pand heeft een woonoppervlak van ca. 134 m² en staat op een perceel van 1.980 m². Het perceel is zeer royaal en biedt diverse mogelijkheden voor tuinieren, hobby, dieren, fruitbomen en meer. Daarnaast is er een bijgebouw van 28 m² met carport en een ruime schuur van 73 m² op het perceel gesitueerd. Het geheel is onder andere voorzien van een woonkamer, een woonkeuken, een bijkeuken, een badkamer op de begane grond en 2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 134 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

- Fijne gezinswoning op een landelijke locatie aan de dijk.
- Legio aan mogelijkheden voor o.a. kantoor of hobby aan huis.

Het pand heeft een woonoppervlak van ca. 134 m² en staat op een perceel van 1.980 m². Het perceel is zeer royaal en biedt diverse mogelijkheden voor tuinieren, hobby, dieren, fruitbomen en meer. Daarnaast is er een bijgebouw van 28 m² met carport en een ruime schuur van 73 m² op het perceel gesitueerd. Het geheel is onder andere voorzien van een woonkamer, een woonkeuken, een bijkeuken, een badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping.

Kortom: deze woning is volledig naar eigen hand te zetten en zit vol met potentie voor een heerlijke woonomgeving.

Begane grond: entree; hal, meterkast, trapopgang, separaat toilet met fonteintje; woonkamer met houtkachel, airco en vaste kastenwand; dichte woonkeuken met rechte keukenopstelling voorzien van een dubbele spoelbak, een afzuigkap en een Stoves fornuis, gashaard, airco en toegang tot de bijkeuken; bijkeuken met witgoedaansluiting, een eenvoudig keukenblok met spoelbak, MV-opstelling, CV-opstelling en groepenkast; badkamer met ligbad, wastafel, royale inloopdouche en inbouwspotjes.

Eerste verdieping: overloop met vaste kasten, dakvenster, dakkapel, een vast bureau en toegang tot de bergvliering; ouderslaapkamer met dakvenster, airco en wastafel; slaapkamer met vaste kast.

Tweede verdieping: bergruimte.

Buiten:
- Het royale perceel van 1.980 m², welke rondom de woning is gesitueerd, biedt vele mogelijkheden.
- U kunt heerlijk genieten op het terras, grenzend aan de woonkamer.
- Royale schuur van 73 m², opgedeeld in twee compartimenten, voorzien van elektra, water, verwarming, airco en een vliering.
- Mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.
- Bijgebouw van 28 m² met carport; entree, hal, separaat toilet met fonteintje, kamer met vaste kast, kamer.

Kadaster:
- Gemeente Heukelum, sectie D, nummer 56, oppervlakte: 865 m².
- Gemeente Heukelum, sectie D, nummer 57, oppervlakte: 1.115 m².

Algemeen:
- Het geheel dient gemoderniseerd te worden.
- Het woonhuis is gedeeltelijk verwarmd middels vloerverwarming.
- Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Er is een bovengrondse gastank aanwezig.
- Een deel van perceel Heukelum, sectie D nummer 510 wordt gehuurd van het Waterschap Rivierenland.
- De percelen zijn deels gelegen in het Natura 2000 gebied Lingegebied en Diefdijk-Zuid. In dit gebied heeft de provincie in 2014 herstelmaatregelen genomen ten behoeve van de natuur.

Ligging: De gemeente West Betuwe ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is per 1 januari 2019 ontstaan uit samenvoeging van de voormalige gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal. De gemeente behoort tot de provincie Gelderland. Het stadje Heukelum is gelegen op de zuidelijke oever van de rivier de Linge. Heukelum is een vroegmiddeleeuws stadje. Het jaar 1230 wordt genoemd als jaar van de ommuring van de stad. Het kasteel Merckenburg staat op de plaats waar reeds in 1230 een sterk kasteel stond met dezelfde naam. Het huidige kasteel is gebouwd aan de middeleeuwse donjon die resteerde nadat de Fransen het kasteel opbliezen. Het huidige stadje doet door zijn hoge ligging en compacte bouwwijze nog denken aan vervlogen tijden. De oude stadsmuren zijn in 2018 weer volledig in oude staat hersteld. Heukelum ligt in de nabijheid van Leerdam. Deze glasstad heeft een regiofunctie, zodat alle voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/ Vastgoedpro.

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
1.980 m²
Inhoud
494 m³
Bergruimte oppervlakte
73 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
TOT_1906
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam

Energie

Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel, gashaard
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van Nefit, eigendom

Document(en)

Plattegrond PDF


Plattegrond(en)

Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4 Plattegrond 5 Plattegrond 6 Plattegrond 7 Plattegrond 8
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 0
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 1
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 2
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 3
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 4
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 5
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 6
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 7
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 8
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 9
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 10
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 11
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 12
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 13
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 14
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 15
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 16
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 17
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 18
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 19
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 20
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 21
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 22
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 23
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 24
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 25
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 26
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 27
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 28
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 29
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 30
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 31
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 32
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 33
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 34
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 35
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 36
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 37
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 38
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 39
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 40
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 41
Nieuwe Zuiderlingedijk 1, afbeelding 42