1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Madelon Sommer
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
4201 CV GORINCHEM

Molenstraat 43

verkocht
Verkocht
Wave Wave
Madelon Sommer
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Heerlijk ruime bovenwoning, gelegen in het centrum van Gorinchem!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Heerlijk ruime bovenwoning, gelegen in het centrum van Gorinchem!

Wil jij op één van de leukste plekjes van de vestingstad Gorinchem wonen met parkeergelegenheid voor de deur? Dat kan in dit karakteristieke pand gelegen in het hart van het historische stadscentrum met de Grote Markt, gewenste winkelvoorzieningen, het Tolhuis, de prachtige stadswallen met prachtige bomen, Buiten de Waterpoort, rivier De Merwede en de haven van Gorinchem allen op loopafstand! Levendigheid en rust; dé perfecte combinatie!

Deze bijzonder sfeervolle bovenwoning van circa 100 m², gesitueerd op de eerste en tweede etage. Het stijlvol gerenoveerde pand...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Bovenwoning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 98 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Heerlijk ruime bovenwoning, gelegen in het centrum van Gorinchem!

Wil jij op één van de leukste plekjes van de vestingstad Gorinchem wonen met parkeergelegenheid voor de deur? Dat kan in dit karakteristieke pand gelegen in het hart van het historische stadscentrum met de Grote Markt, gewenste winkelvoorzieningen, het Tolhuis, de prachtige stadswallen met prachtige bomen, Buiten de Waterpoort, rivier De Merwede en de haven van Gorinchem allen op loopafstand! Levendigheid en rust; dé perfecte combinatie!

Deze bijzonder sfeervolle bovenwoning van circa 100 m², gesitueerd op de eerste en tweede etage. Het stijlvol gerenoveerde pand in het oude centrum beschikt onder andere over drie slaapkamers, een ruime woonkeuken, een sfeervolle woonkamer en diverse authentieke elementen. 

Globale indeling:

Begane grond: hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping; woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, grote ramen en een authentiek balkenplafond; badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel, radiator, inbouwspots en mechanische ventilatie; woonkamer gelegen aan de voorzijde, welke beschikt over grote ramen, een hoog plafond en de trapopgang naar de tweede verdieping; garderobekast met een tapwaterkraan en ventilatie afvoer t.b.v. een wasdroger.

Tweede verdieping: overloop waar zich de CV-ketel (Vaillant, 2016), de wasmachineaansluiting en de toegang tot de drie slaapkamers bevinden; ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van een authentiek boogspant in het zicht; de gehele verdieping beschikt over brede, authentieke houten vloerdelen; berging.

Vereniging van eigenaren:
De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt €50,-. De twee eigenaren van het pand zorgen gezamenlijk voor het onderhoud. Er is een meerjarig onderhoudsplan en een collectieve opstalverzekering.

Algemeen:
- De woning verkeert in goede staat van onderhoud;
- Het appartement valt onder beschermd stads- en/of dorpsgezicht.
- In de straat geldt een parkeervergunningsplicht.
- De woning is voorzien van energielabel D.

Ligging:
Nog even snel een boodschap doen vanuit je werk? Geen probleem, de supermarkt ligt op een steenworp afstand. Toch niet zo'n zin om te koken? Ach, weet je wat, eet een lekker hapje bij één van de vele gezellige eetcafés in de stad. Je twijfelt daarna nog even of je de levendigheid van de stad op zal zoeken of kiest voor een wandeling over de stadswal. Wil je een dagje uit met de trein? Op vijf minuten loopafstand sta je op het station. Wat je ook onderneemt het is elke dag lekker thuis komen.

Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners.
 
Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk te bereiken in circa 30 autominuten.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (0,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Vaillant, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Molenstraat 43, afbeelding 0
Molenstraat 43, afbeelding 1
Molenstraat 43, afbeelding 2
Molenstraat 43, afbeelding 3
Molenstraat 43, afbeelding 4
Molenstraat 43, afbeelding 5
Molenstraat 43, afbeelding 6
Molenstraat 43, afbeelding 7
Molenstraat 43, afbeelding 8
Molenstraat 43, afbeelding 9
Molenstraat 43, afbeelding 10
Molenstraat 43, afbeelding 11
Molenstraat 43, afbeelding 12
Molenstraat 43, afbeelding 13
Molenstraat 43, afbeelding 14
Molenstraat 43, afbeelding 15
Molenstraat 43, afbeelding 16
Molenstraat 43, afbeelding 17
Molenstraat 43, afbeelding 18
Molenstraat 43, afbeelding 19
Molenstraat 43, afbeelding 20
Molenstraat 43, afbeelding 21
Molenstraat 43, afbeelding 22
Molenstraat 43, afbeelding 23
Molenstraat 43, afbeelding 24
Molenstraat 43, afbeelding 25
Molenstraat 43, afbeelding 26
Molenstraat 43, afbeelding 27