Meidoornlaan 16

Omschrijving

Ruime twee-onder-een kap woning

- Extra ruime eerste verdieping door de opbouw op de garage.
- 4 slaapkamers & circa 111 m² woonoppervlakte.
- Parkeren op eigen terrein & een garage.

Voortreffelijk wonen! Aan een rustige en keurige straat en op loopafstand van diverse winkels ligt deze ruime twee-onder-een kap woning met een garage en een eigen oprit. De woning is de afgelopen jaren flink gerenoveerd! De eerste verdieping beschikt maar liefst over een badkamer en 4 slaapkamers en is hierdoor ideaal voor een gezin. De woning is gelegen op een perceel van 275 m² met aan de achterzijde een uitbouw waarin de keuken zich bevindt. De ruime tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is dus perfect gelegen om hier in de zomer in te vertoeven!

Globale indeling;

Begane grond: hal met trapopgang naar boven, trapkast en toilet met fonteintje; tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, een airco en openslaande deuren naar de achtertuin; doorloop naar open keuken met een 5-pits gaskookplaat met combi-oven, een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, een spoelbak en in het plafond een lichtkoepel.

Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot de vier slaapkamers; moderne badkamer met inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Daarnaast zijn er op deze verdieping 3 vaste kasten te vinden welke bereikbaar zijn via de overloop.

Bergzolder: bergzolder die met een vlizotrap te bereiken is.

Goed om te weten:
- De woning beschikt over een eigen oprit en een garage.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De achtertuin is voorzien van een berging. (3,30 x 2,50)
- Bergzolder te bereiken via vlizotrap.
- Energielabel C.

Ligging: De gemeente West Betuwe is gelegen in het prachtige rivierengebied tussen de Linge en de Waal, centraal in Nederland. De gemeente West Betuwe is een plattelandsgemeente en heeft de liefhebber van rust, recreatie en ruimte veel te bieden. Vuren is met circa 2000 inwoners een rustig dorp. In het kleinschalige centrum om de hoek van de woning kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, kinderopvang en basisonderwijs. Ook om te sporten hoeft u het dorp niet uit; het dorp kent verschillende sportclubs en heeft een actief verenigingsleven. Daarnaast ligt de stad Gorinchem op circa 4 kilometer afstand voor uitgebreidere en volledige voorzieningen en vermaak. Door de centrale ligging nabij de snelwegen A2, A15 en A27 zijn grote steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30 minuten te bereiken. Er is een goede busverbinding met Gorinchem en Geldermalsen.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

275 m²

Inhoud

453 m³

Bergruimte oppervlakte

27 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 102 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

twee onder een kapwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1956

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, airconditioning, rookkanaal, natuurlijke ventilatie

Isolatie

muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Remeha, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden