1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Gerald de Jong
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
4141 AB LEERDAM

Meent 83

verkocht
Verkocht
Wave Wave
Gerald de Jong
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Hier word je blij van! Een jonge royale woning met alle voorzieningen om de hoek.....

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Hier word je blij van! Een jonge royale woning met alle voorzieningen om de hoek.....

- Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk
- Gelegen aan de rand van het centrum!
- Eigen parkeerplek aanwezig
- 3 slaapkamers (4 mogelijk) & 128 m² woonoppervlak

Met eigen ogen bekijken? Bel of mail ons om een bezichtiging in te plannen op dinsdag 14 december, vrijdag 17 december of zaterdag 18 december.

Deze jonge woning uit 2004 is strak afgewerkt, ruim en gelegen op een fijne locatie. Met recht een leuke gezinswoning! De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 128 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Hier word je blij van! Een jonge royale woning met alle voorzieningen om de hoek.....

- Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk
- Gelegen aan de rand van het centrum!
- Eigen parkeerplek aanwezig
- 3 slaapkamers (4 mogelijk) & 128 m² woonoppervlak

Met eigen ogen bekijken? Bel of mail ons om een bezichtiging in te plannen op dinsdag 14 december, vrijdag 17 december of zaterdag 18 december.

Deze jonge woning uit 2004 is strak afgewerkt, ruim en gelegen op een fijne locatie. Met recht een leuke gezinswoning! De woning heeft een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een open keuken met strak design, welke gelegen is aan de voorkant van de woning. Op de eerste verdieping zijn 2 riante slaapkamers (voorheen 3) en een ruime badkamer. De tweede verdieping is volledig in gebruik als slaapkamer en hier bevindt zich tevens een ruim dakterras met veel privacy!

Kortom: de voordelen van een nieuwbouwwoning (zeer ruim, comfort en energiezuinig) en de gemakken van een bestaande woning aan de rand van het centrum!

Globale indeling:

Begane grond: entree met ruime hal, meterkast, toilet, garderobe, trapopgang en openslaande deuren naar de keuken; woonkamer met veel lichtinval en voorzien van een elektrische sfeerhaard en toegang naar de tuin; moderne, open keuken met kookeiland en met complete inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast en oven).

Eerste verdieping: overloop; 2 mooie slaapkamers (voorheen 3); riante badkamer met douche, ligbad en een wastafel; separaat toilet met fonteintje.

Tweede verdieping: open slaapverdieping met toegang tot het dakterras; dakterras (ca. 5,2 meter breed en 3,6 meter diep) technische ruimte voorzien van CV-ketel (Ferroli, 2021), witgoedaansluitingen en WTW-systeem; ruim dakterras met veel privacy.

Bergzolder: te bereiken middels een vlizotrap.

Tuin:
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden.
- Aanwezigheid van een overkapping en achterom.
- Dakterras op het zuiden.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Er is een WTW-systeem aanwezig in de woning.
- Het geheel beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Er is een eigen parkeerplek aanwezig. Kadastraal bekend gemeente Leerdam, sectie C, perceel 3415, appartementsindex 3.
- Aan de voorzijde is een waterpartij gelegen.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Utrecht en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
440 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
15 m²
Buitenruimte oppervlakte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 25 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Ferroli, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Meent 83, afbeelding 0
Meent 83, afbeelding 1
Meent 83, afbeelding 2
Meent 83, afbeelding 3
Meent 83, afbeelding 4
Meent 83, afbeelding 5
Meent 83, afbeelding 6
Meent 83, afbeelding 7
Meent 83, afbeelding 8
Meent 83, afbeelding 9
Meent 83, afbeelding 10
Meent 83, afbeelding 11
Meent 83, afbeelding 12
Meent 83, afbeelding 13
Meent 83, afbeelding 14
Meent 83, afbeelding 15
Meent 83, afbeelding 16
Meent 83, afbeelding 17
Meent 83, afbeelding 18
Meent 83, afbeelding 19
Meent 83, afbeelding 20
Meent 83, afbeelding 21
Meent 83, afbeelding 22
Meent 83, afbeelding 23
Meent 83, afbeelding 24
Meent 83, afbeelding 25
Meent 83, afbeelding 26
Meent 83, afbeelding 27
Meent 83, afbeelding 28
Meent 83, afbeelding 29
Meent 83, afbeelding 30
Meent 83, afbeelding 31
Meent 83, afbeelding 32
Meent 83, afbeelding 33
Meent 83, afbeelding 34
Meent 83, afbeelding 35