0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
4142 CB LEERDAM

Marnix van St. Aldegondestraat 26

verkocht
Verkocht
Wave Wave
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden

Omschrijving

Een uniek object voor de combinatie wonen en werken!

Deze vrijstaande woning met zongunstige achtertuin en inpandig bereikbare garage is gelegen op een perceel van 555 m² eigen grond. Het woonhuis is o.a. voorzien van een royale woonkamer, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur, een bijkeuken en twee badkamers en vier slaapkamers op de eerste verdieping. Het praktijkgedeelte beschikt over vijf kamers en een toilet.

Rondom het geheel is een fraai aangelegde tuin gesitueerd. Deze is voorzien van diverse beplanting en borders.

Begane grond: entree; hal met meterkast, een garderobe nis,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Kantoorruimte
Oppervlakte 54 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Een uniek object voor de combinatie wonen en werken!

Deze vrijstaande woning met zongunstige achtertuin en inpandig bereikbare garage is gelegen op een perceel van 555 m² eigen grond. Het woonhuis is o.a. voorzien van een royale woonkamer, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur, een bijkeuken en twee badkamers en vier slaapkamers op de eerste verdieping. Het praktijkgedeelte beschikt over vijf kamers en een toilet.

Rondom het geheel is een fraai aangelegde tuin gesitueerd. Deze is voorzien van diverse beplanting en borders.

Begane grond: entree; hal met meterkast, een garderobe nis, een separaat toilet met fonteintje en trapopgang; woonkamer met mogelijkheid voor sfeervol stookpunt en twee tuindeuren; half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar; bijkeuken met uitstortgootsteen en witgoedaansluitingen; inpandig bereikbare garage met elektrische overheaddeur, water en een tuindeur; Vanuit de keuken is de voormalige praktijkruimte bereikbaar; praktijkruimte met eigen entree; hal met vaste kast en een vaste kast t.b.v. de CV-opstelling; tussenhal met separaat toilet met fonteintje; kamer met airco; kamer met eenvoudig keukenblok; kamer met wastafel en airco; kamer met wastafel; kamer met airco.

Eerste verdieping: overloop met dakvenster en bergruimte achter de knieschotten; separaat toilet met fonteintje en toegang tot een vaste kast t.b.v. de CV- en MV-opstelling; vier slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een schuifpui naar het balkon, een ruime vaste kast en een vaste kast t.b.v. de boiler en toegang tot de bergruimte achter het knieschot; badkamer met een ligbad, een wastafel, een bidet, een dakvenster en toegang tot de tweede badkamer; tweede badkamer met inloopdouche dubbele wastafel met meubel en een dakvenster; kamer met vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: royale zolderverdieping met bergruimte achter de knieschotten. Hier kunt u een extra slaapkamer(s) realiseren.

Tuin:
- Fraai aangelegde tuin rondom de woning.
- De voortuin beschikt over een eigen oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Voor het praktijkgedeelte is een eigen opgang.
- De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en aangelegd met diverse borders, terrassen, elektra punten, twee watertappunten, een sproei installatie en een achterom. Hier kunt u in alle privacy genieten van het omliggende groen.

Algemeen:
- Het geheel is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing.
- De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
- Het geheel is keurig onderhouden.
- Verwarming en warmwater middels C.V.- combiketel en boiler.
- De woning is voorzien van aluminium kozijnen en kunststof boeiboorden.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied 'Vijfheerenlanden' aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht, Amsterdam en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/ Vastgoedpro.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
555 m²

Kantoorruimte

Oppervlakte
54 m²
In units vanaf
54 m²
Indicatie turnkey
Ja
Luchtbehandelingen
Airco
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bouw

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Bouwjaar
1955

Document(en)

Plattegrond PDF


Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 0
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 1
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 2
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 3
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 4
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 5
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 6
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 7
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 8
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 9
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 10
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 11
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 12
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 13
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 14
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 15
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 16
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 17
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 18
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 19
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 20
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 21
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 22
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 23
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 24
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 25
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 26
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 27
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 28
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 29
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 30
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 31
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 32
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 33
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 34
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 35
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 36
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 37
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 38
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 39
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 40
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 41
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 42
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 43
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 44
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 45
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 46
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 47
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 48
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 49
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 50
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 51
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 52
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 53
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 54
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 55
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 56
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 57
Marnix van St. Aldegondestraat 26, afbeelding 58