0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Madelon Sommer
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
4213 CV Dalem

Marijkelaan 2

€ 265.000,- k.k.
Wave Wave
Madelon Sommer
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Madelon helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Omschrijving

Wat jammer. Helaas zijn de kijkdagen bij deze woning al vol.
Wil je graag op de reservelijst? Stuur ons dan een mail naar info@vanekerenkuiper.nl.
We wensen je succes met de zoektocht naar een woning.

De kijkdagen voor deze woning staan gepland op:

Maandag 19 juli as. van 13.00 uur - 17.30 uur
Dinsdag 20 juli as. van 9:00 uur - 17.30 uur
Een bezichtiging duurt circa 30 minuten

- Fijne twee-onder-een-kapwoning
- Met zonnige en privacy volle achtertuin!
- Rustig gelegen in een gezellige straat Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 85 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Wat jammer. Helaas zijn de kijkdagen bij deze woning al vol.
Wil je graag op de reservelijst? Stuur ons dan een mail naar info@vanekerenkuiper.nl.
We wensen je succes met de zoektocht naar een woning.

De kijkdagen voor deze woning staan gepland op:

Maandag 19 juli as. van 13.00 uur - 17.30 uur
Dinsdag 20 juli as. van 9:00 uur - 17.30 uur
Een bezichtiging duurt circa 30 minuten

- Fijne twee-onder-een-kapwoning
- Met zonnige en privacy volle achtertuin!
- Rustig gelegen in een gezellige straat

Deze leuke twee-onder-één-kap woning is gelegen aan een rustige straat in het dorpje Dalem. Het woonhuis is door de jaren heen gerenoveerd en goed onderhouden.

Kenmerken van de woning: ruime woonkamer, een open keuken, een bijkeuken en 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. 

De voor-, zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd met een grote diversiteit aan beplanting. De achtertuin is een oase van groen en rust. Hier is het heerlijk vertoeven in alle privacy. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een aangebouwde houten berging met een vliering daarnaast is er een houten blokhut. De voortuin biedt plaats voor het parkeren van een auto op eigen terrein. 

Begane grond: entree; hal met toilet en meterkast; open keuken voorzien van een vaatwasser, een gaskookplaat, een oven, een spoelbak en een koelkast; woonkamer met veel lichtinval en plavuizen in lichte kleurstelling; bijkeuken met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met een 2 vaste bergkasten; 3 slaapkamers, waarvan twee met inbouwkast; badkamer met douchecabine en wastafel.

Tuin:
- Fraai aangelegde, zongunstige achtertuin met terras, gazon, vijver en een dubbele houten berging met zoldertje.
- Aan de voorzijde is de woning voorzien van een tuin met diverse beplanting en een oprit, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is.
- De houten berging in de achtertuin, de bijkeuken en de aangebouwde berging aan de woning bieden veel bergruimte. 

Algemeen:
- Oplevering mogelijk vanaf half april 2022.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas (m.u.v. de ruit in de voordeur). Aan de achterzijde is een bijkeuken aangebouwd.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Energielabel D.

Ligging: het dorpje Dalem is een wijk van de vestingstad Gorinchem. Deze stad heeft een rijk historisch verleden wat u onder andere terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalig stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk vele karakteristieke straatjes en steegjes. Daarnaast zorgt de Merwede voor een landelijk karakter wat nog eens versterkt wordt door de mooie natuur van de nabij gelegen Linge, de Biesbosch en de Alblasserwaard. Faciliteiten zoals scholen, winkels liggen op korte afstand van de woning.Dalem heeft een bijzonder centrale ligging in Nederland, met steden als Breda, Rotterdam en Utrecht binnen 30 autominuten.

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
300 m³
Bergruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 118 m² en is gelegen op het noorden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, airconditioning
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2004 van Vaillant, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2

Beschrijving

Wij genieten al ruim 8 jaar van deze woning. Onze 3 kinderen zijn er geboren, waardoor we de woning uitgroeien. Waar we het meest van genieten is de tuin. Deze grenst aan andere diepe tuinen waardoor we altijd rustig zitten en veel groen en vogels om ons heen hebben. Het gevoel van vrijheid door lekker weg te kunnen kijken naar de lucht en wolken maken de tuin voor ons uniek.
De woning is een fijne plek om te zitten. Door de hoeveelheid ramen is er veel lichtinval en zit je al snel lekker in het zonnetje.
We hebben veel fijne herinneringen aan deze woning.

Foto's

picture
picture
picture


Kenmerken

  • Eigen parkeerplek/oprit
  • Vlakbij de stad
  • Ruimtelijke gevoel
  • Veel vogels
  • Rust en privacy
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Marijkelaan 2, afbeelding 0
Marijkelaan 2, afbeelding 1
Marijkelaan 2, afbeelding 2
Marijkelaan 2, afbeelding 3
Marijkelaan 2, afbeelding 4
Marijkelaan 2, afbeelding 5
Marijkelaan 2, afbeelding 6
Marijkelaan 2, afbeelding 7
Marijkelaan 2, afbeelding 8
Marijkelaan 2, afbeelding 9
Marijkelaan 2, afbeelding 10
Marijkelaan 2, afbeelding 11
Marijkelaan 2, afbeelding 12
Marijkelaan 2, afbeelding 13
Marijkelaan 2, afbeelding 14
Marijkelaan 2, afbeelding 15
Marijkelaan 2, afbeelding 16
Marijkelaan 2, afbeelding 17
Marijkelaan 2, afbeelding 18
Marijkelaan 2, afbeelding 19
Marijkelaan 2, afbeelding 20
Marijkelaan 2, afbeelding 21
Marijkelaan 2, afbeelding 22
Marijkelaan 2, afbeelding 23
Marijkelaan 2, afbeelding 24