Louis Couperushof 2

Omschrijving

Leuke eindwoning gelegen in een rustige straat!

- Tuingerichte woonkamer met airco.
- Geniet van de avondzon in de diepe achtertuin op het westen.
- 2 slaapkamers (op te delen naar 3) & circa 94 m² woonoppervlak.

Louis Couperushof 2 is gelegen in de gewilde wijk Gorinchem-oost in een rustige autoluwe straat in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. De woning is een leuke eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 94 m², woonkamer met halfopen keuken en op de bovenverdieping op dit moment 2 slaapkamers welke gemakkelijk terug op te delen zijn naar 3. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met bergingen maakt het geheel compleet.

De globale indeling:

Begane grond: entree in de hal met meterkast, toilet, trapkast met witgoedaansluiting en trapopgang. Woonkamer met aangrenzende halfopen keuken. De keuken heeft veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron (60 cm), volwaardige oven (60cm) en een vaatwasser. De royale tuingerichte woonkamer is lekker licht en voorzien van een loopdeur met toegang naar de tuin.

Eerste verdieping: de overloop verleent toegang tot de twee slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping is ook een bergkast met CV-ketel en de vlizotrap naar de vliering. In deze badkamer is een douchecabine, ligbad, een tweede toilet, dakraam met inbouw hor, een wastafelmeubel met spiegel en een radiator aanwezig.

Vliering: toegankelijk met vlizotrap en de perfecte ruimte voor het opbergen van spullen.

Tuin: de onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen. Het verhoogde terras aan het huis is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich nog een houten berging. Door de geplaatste schuttingen (met achterom) kan je genieten van optimale privacy.

Goed om te weten:
- De woning beschikt over vloer-, gevel-, dak- en glasisolatie.
- In de directe nabijheid is voldoende parkeergelegenheid gesitueerd.

Ligging: de woning is gelegen in de moderne wijk Gorinchem-Oost. Deze kindvriendelijke wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals een winkelcentrum, sportcomplex, scholen en een apotheek, welke op loopafstand van de woning zijn gelegen. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op zo'n vijf minuten fietsen en kent diverse winkelpromenades en de Grote Markt met zijn gezellige terrassen en horecagelegenheden.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

94 m²

Perceeloppervlakte

155 m²

Inhoud

307 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

6 m²

Bergruimte oppervlakte

9 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 69 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

eindwoning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1994

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, dakraam

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

combi-ketel, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden