0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Madelon Sommer
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
4143 VH Leerdam

Lisdoddelaan 51a

verkocht
Verkocht
Wave Wave
Madelon Sommer
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

- Leuke tussenwoning in het aantrekkelijke Leerdam Noord
- Parkeren op eigen terrein
- Een zonnige achtertuin met overkapping!
 
Deze fijne tussenwoning is gunstig gesitueerd in de rustige en kindvriendelijke wijk Leerdam Noord. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 91 m² en is gelegen op een perceel van 134 m². Tevens is er de mogelijkheid om te parkeren op een eigen parkeerplaats.

Kenmerken van de woning: woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin, een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer, 3 slaapkamers en een royale...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 91 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

- Leuke tussenwoning in het aantrekkelijke Leerdam Noord
- Parkeren op eigen terrein
- Een zonnige achtertuin met overkapping!
 
Deze fijne tussenwoning is gunstig gesitueerd in de rustige en kindvriendelijke wijk Leerdam Noord. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 91 m² en is gelegen op een perceel van 134 m². Tevens is er de mogelijkheid om te parkeren op een eigen parkeerplaats.

Kenmerken van de woning: woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin, een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer, 3 slaapkamers en een royale vliering.

Aan de voorzijde van de woning is een onderhoudsarme voortuin met een houten berging gesitueerd. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een fijne kunststof overkapping. Hier is het al vroeg in het voorjaar heerlijk vertoeven!

Kortom: een comfortabele woning op een kindvriendelijke locatie!

Begane grond: uitgebouwde entree met garderobe en vaste kasten t.b.v. de witgoedaansluiting; hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje en trapopgang; tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin; moderne open keuken (2017) voorzien van een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een oven, een spoelbak en een afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast met CV-opstelling (Intergas, 2007); 3 slaapkamers; badkamer met ligbad, toilet, een dubbele wastafel met meubelen inbouwspotjes; via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Tuin:
- Onderhoudsarme voor- en achtertuin.
- Aan de voorzijde van de woning is een houten berging met elektra aanwezig.
- De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een kunststof overkapping met elektrische screens en inbouwspots

Algemeen:
- Dak- en muurisolatie aanwezig.
- Er is een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar waaruit blijkt dat er direct noodzakelijk herstel van ca. €7.000,- nodig is. De voornaamste zaken hierin zijn het vervangen van het dak van de schuur, houtrot in het houtwerk rondom de woning en het schilderwerk aan de buitenzijde. 

Ligging:
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
330 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
7 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
voortuin met een oppervlakte van 36 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond PDF


Plattegrond(en)

Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Lisdoddelaan 51a, afbeelding 0
Lisdoddelaan 51a, afbeelding 1
Lisdoddelaan 51a, afbeelding 2
Lisdoddelaan 51a, afbeelding 3
Lisdoddelaan 51a, afbeelding 4
Lisdoddelaan 51a, afbeelding 5
Lisdoddelaan 51a, afbeelding 6
Lisdoddelaan 51a, afbeelding 7
Lisdoddelaan 51a, afbeelding 8
Lisdoddelaan 51a, afbeelding 9
Lisdoddelaan 51a, afbeelding 10
Lisdoddelaan 51a, afbeelding 11
Lisdoddelaan 51a, afbeelding 12
Lisdoddelaan 51a, afbeelding 13
Lisdoddelaan 51a, afbeelding 14
Lisdoddelaan 51a, afbeelding 15
Lisdoddelaan 51a, afbeelding 16
Lisdoddelaan 51a, afbeelding 17
Lisdoddelaan 51a, afbeelding 18
Lisdoddelaan 51a, afbeelding 19
Lisdoddelaan 51a, afbeelding 20
Lisdoddelaan 51a, afbeelding 21
Lisdoddelaan 51a, afbeelding 22
Lisdoddelaan 51a, afbeelding 23
Lisdoddelaan 51a, afbeelding 24
Lisdoddelaan 51a, afbeelding 25