0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Mark Bikker
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
4155 BA Gellicum

Lingedijk 14

€ 650.000,- k.k.
Verkocht ovb
Wave Wave
Mark Bikker
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Mark helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

IDYLLISCH AAN DE LINGE! Zoek je een woning met karakter, vrijheid en een eigen stuk Linge-oever, zoek dan niet verder.

Lees meer

Omschrijving

IDYLLISCH AAN DE LINGE! Zoek je een woning met karakter, vrijheid en een eigen stuk Linge-oever, zoek dan niet verder.

Sfeervolle vrijstaande dijkwoning gelegen op een schitterende locatie in het lingelandschap van de Betuwe. De woning is voorzien van een souterrain, een woonkamer met houtkachel en prachtig uitzicht, een half open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Het geheel is gesitueerd op 400 m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ca. 201 m2. De achtertuin is pal aan de Linge gelegen.

Door de nabij gelegen snelwegen A2 en A15 zijn grote steden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 201 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

IDYLLISCH AAN DE LINGE! Zoek je een woning met karakter, vrijheid en een eigen stuk Linge-oever, zoek dan niet verder.

Sfeervolle vrijstaande dijkwoning gelegen op een schitterende locatie in het lingelandschap van de Betuwe. De woning is voorzien van een souterrain, een woonkamer met houtkachel en prachtig uitzicht, een half open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Het geheel is gesitueerd op 400 m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ca. 201 m2. De achtertuin is pal aan de Linge gelegen.

Door de nabij gelegen snelwegen A2 en A15 zijn grote steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Gorinchem binnen zo'n 30 autominuten bereikbaar. Deze steden zijn ook gemakkelijk bereikbaar via het spoor, want station Geldermalsen (4 km) ligt op een kruispunt van (spoor)wegen van noord naar zuid en oost naar west.

Kortom: sfeervol wonen in een schitterend landschap op een centrale locatie in het midden van het land.

Souterrain (Linge niveau): achter entree; bijkeuken met witgoedaansluitingen; royale bergruimte met CV-opstelling; kamer met openslaande tuindeuren; bergruimte met tuindeur, hal met vaste kasten en trapopgang naar de woonkamer.

Begane grond (dijkniveau): entree; hal, separaat toilet met fonteintje, vaste kast en trap naar het souterrain, toegang tot de half open keuken en studeerkamer; half open keuken met diverse inbouwapparatuur, toegang tot het overdekte terras en een prachtig uitzicht over de Linge; woonkamer met sfeervolle houtkachel, meterkast en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: ruime overloop met kamer, dakkapel en eveneens een fraai uitzicht over de Linge; slaapkamer met dakkapel, vaste kast, bergvliering en toegang naar het dakterras; ouderslaapkamer met dakkapellen, vaste kasten en zicht op de Linge; badkamer met een douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator, dakkapel en eveneens zicht op de Linge.

Tweede verdieping: bergvliering.

Tuin:
- De woning is gelegen op een absolute toplocatie, met de tuin direct grenzend aan de Linge. De achtertuin bestaat uit een gazon en borders met diverse beplanting. Op dijkniveau bevindt zich een royaal terras, toegankelijk vanuit de keuken.
- Het perceel kenmerkt zich door het weidse uitzicht over de landerijen met zicht op de Linge.
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.
- De aanlegsteiger ligt in de ‘rode en blauwe zone’. Een aanlegsteiger van 15 meter is toegestaan. Voor extra informatie verwijzen wij u naar de voorwaarden van het Waterschap.

Algemeen:
- Het betreft een huur CV-ketel.
- Het woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.

Ligging: Het rustige dorp Gellicum maakt deel uit van de gemeente West Betuwe en ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. In de directe omgeving zijn er fraaie recreatiemogelijkheden, zoals zwembad/camping, Het Betuwestrand, natuurgebieden, zoals het prachtige landgoed "Mariënwaerdt" en het Fort van Asperen.

Gellicum is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke Oost-West (A15) en Noord-Zuid (A2) verbindingen waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. Gellicum is op korte afstand van Leerdam welke voorzien is van een bruisend stadscentrum. Leerdam is voorzien van een station welke gelegen is op de Merwedelinge lijn.

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
755 m³
Buitenruimte oppervlakte
32 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater, landelijk gelegen
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 208 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
VANAF_1906_TM_1930
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Verwarming
cv ketel, houtkachel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Atag, huur

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Lingedijk 14, afbeelding 0
Lingedijk 14, afbeelding 1
Lingedijk 14, afbeelding 2
Lingedijk 14, afbeelding 3
Lingedijk 14, afbeelding 4
Lingedijk 14, afbeelding 5
Lingedijk 14, afbeelding 6
Lingedijk 14, afbeelding 7
Lingedijk 14, afbeelding 8
Lingedijk 14, afbeelding 9
Lingedijk 14, afbeelding 10
Lingedijk 14, afbeelding 11
Lingedijk 14, afbeelding 12
Lingedijk 14, afbeelding 13
Lingedijk 14, afbeelding 14
Lingedijk 14, afbeelding 15
Lingedijk 14, afbeelding 16
Lingedijk 14, afbeelding 17
Lingedijk 14, afbeelding 18
Lingedijk 14, afbeelding 19
Lingedijk 14, afbeelding 20
Lingedijk 14, afbeelding 21
Lingedijk 14, afbeelding 22
Lingedijk 14, afbeelding 23
Lingedijk 14, afbeelding 24
Lingedijk 14, afbeelding 25
Lingedijk 14, afbeelding 26
Lingedijk 14, afbeelding 27
Lingedijk 14, afbeelding 28
Lingedijk 14, afbeelding 29
Lingedijk 14, afbeelding 30
Lingedijk 14, afbeelding 31
Lingedijk 14, afbeelding 32
Lingedijk 14, afbeelding 33
Lingedijk 14, afbeelding 34
Lingedijk 14, afbeelding 35
Lingedijk 14, afbeelding 36
Lingedijk 14, afbeelding 37
Lingedijk 14, afbeelding 38
Lingedijk 14, afbeelding 39
Lingedijk 14, afbeelding 40
Lingedijk 14, afbeelding 41
Lingedijk 14, afbeelding 42
Lingedijk 14, afbeelding 43
Lingedijk 14, afbeelding 44
Lingedijk 14, afbeelding 45
Lingedijk 14, afbeelding 46
Lingedijk 14, afbeelding 47
Lingedijk 14, afbeelding 48