0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Dennis Kuiper
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
4201 CE Gorinchem

Langendijk 15

€ 325.000,- k.k.
Wave Wave
Dennis Kuiper
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Dennis helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Winkel-/kantoorruimte met bovenwoning in het centrum van Gorinchem.

Lees meer

Omschrijving

Woon-/winkelpand in het centrum van Gorinchem.
Direct gelegen aan de Linge!

Op een ideale locatie aan de Linge in hartje Gorinchem bevindt zich dit karakteristieke pand uit 1915. Het pand is gunstig gesitueerd aan de Langendijk. Het sfeervolle plein aan de Grote Markt ligt tevens om de hoek en is omringd door diverse horeca-gelegenheden en detailhandel.

Het gebouw is door de jaren heen goed onderhouden maar dient op enkele punten te worden gemoderniseerd. De ruimte op de begane grond heeft een representatieve uitstraling. Het pand is momenteel in zijn geheel in gebruik...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Herenhuis
Bouwjaar 1915
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 82 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Woon-/winkelpand in het centrum van Gorinchem.
Direct gelegen aan de Linge!

Op een ideale locatie aan de Linge in hartje Gorinchem bevindt zich dit karakteristieke pand uit 1915. Het pand is gunstig gesitueerd aan de Langendijk. Het sfeervolle plein aan de Grote Markt ligt tevens om de hoek en is omringd door diverse horeca-gelegenheden en detailhandel.

Het gebouw is door de jaren heen goed onderhouden maar dient op enkele punten te worden gemoderniseerd. De ruimte op de begane grond heeft een representatieve uitstraling. Het pand is momenteel in zijn geheel in gebruik als kantoor.

Voor diverse doeleinden te gebruiken, onder andere als winkel of kantoor al dan niet gecombineerd met een woning voor eigen gebruik, dan wel verhuur. Het bestemmingsplan biedt eveneens mogelijkheden voor dag-horeca (middels omgevingsvergunning). Kom eens langs en ervaar de mogelijkheden!

Begane grond: winkel-/kantoorruimte van circa 18 m²; overloop met trapopgang naar het de eerste verdieping en het souterrain; opbergruimte kantoor (eventueel te gebruiken als slaapkamer) van circa 12 m².

Eerste verdieping: overloop voorzien van 2 vaste kasten; separaat toilet; woonkamer; keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met CV-opstelling.

Tweede verdieping: overloop; 2 slaapkamers beide voorzien een vaste kast; badkamer voorzien van douche, wastafel, witgoedaansluiting en toegang tot het dakterras.

Souterrain; open ruimte van circa 19 m² voorzien van bergkast en met toegang tot de tuin.

Buitenruimte:
- Een tuin van circa 5 meter diep direct gelegen aan de Linge!
- Een dakterras van circa 7 m² op de tweede verdieping.

Van dit object is een meetrapport aanwezig.

Parkeervoorziening:
Er zijn voldoende parkeervoorzieningen in de directe omgeving (betaald / vergunning).

Aanvaarding:
In overleg. Verkopende partij zal nog zorg dragen voor het verbeteren van het kozijnwerk en de betonnen balken aan de voorzijde van het pand.

Bestemming:
Het object heeft de bestemming: Centrum-1. Hieronder vallen onder andere detailhandel, kantoorfuncties en wonen. Voor meer informatie verwijzen wij naar www.ruimtelijkeplannen.nl of de Gemeente Gorinchem.

Ligging:
Gorinchem heeft een zeer fraai en gezellig historisch centrum met een stadhuisplein met diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten. Gorinchem heeft op dit moment ca. 36.000 inwoners.

Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27 en de A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Ook beschikt Gorinchem over een treinstation met goede verbindingen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
70 m²
Inhoud
507 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
63 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 18 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel

Document(en)

Plattegrond PDF


Plattegrond(en)

Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4 Plattegrond 5
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Langendijk 15, afbeelding 0
Langendijk 15, afbeelding 1
Langendijk 15, afbeelding 2
Langendijk 15, afbeelding 3
Langendijk 15, afbeelding 4
Langendijk 15, afbeelding 5
Langendijk 15, afbeelding 6
Langendijk 15, afbeelding 7
Langendijk 15, afbeelding 8
Langendijk 15, afbeelding 9
Langendijk 15, afbeelding 10
Langendijk 15, afbeelding 11
Langendijk 15, afbeelding 12
Langendijk 15, afbeelding 13
Langendijk 15, afbeelding 14
Langendijk 15, afbeelding 15
Langendijk 15, afbeelding 16
Langendijk 15, afbeelding 17
Langendijk 15, afbeelding 18
Langendijk 15, afbeelding 19
Langendijk 15, afbeelding 20
Langendijk 15, afbeelding 21
Langendijk 15, afbeelding 22
Langendijk 15, afbeelding 23
Langendijk 15, afbeelding 24
Langendijk 15, afbeelding 25
Langendijk 15, afbeelding 26
Langendijk 15, afbeelding 27
Langendijk 15, afbeelding 28
Langendijk 15, afbeelding 29
Langendijk 15, afbeelding 30
Langendijk 15, afbeelding 31
Langendijk 15, afbeelding 32
Langendijk 15, afbeelding 33