0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
4142 ER LEERDAM

Laantje van Van Iperen 26- 26 N

verkocht
Verkocht
Wave Wave
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden

Omschrijving

Een woning met potentie voor de combinatie wonen en werken!

Deze twee-onder-één-kap woning beschikt over een royaal perceel ca. 1.297 m² met diverse bijgebouwen. Het woonhuis is voorzien van een ruime woonkamer, een keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers een ruime bergzolder, een bijkeuken met pantry, een serre en een ruime garagebox. De ruime badkamer biedt toegang tot het zonnige dakterras. Het huis is voorzien van diverse bijgebouwen waarvan een groot aantal is verhuurd. Daarnaast biedt het de mogelijkheid om zelf werkzaamheden uit te voeren in een ruim bijgebouw welke voor diverse doeleinden te gebruiken is. Ook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Bedrijfsruimte
Oppervlakte 581 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Een woning met potentie voor de combinatie wonen en werken!

Deze twee-onder-één-kap woning beschikt over een royaal perceel ca. 1.297 m² met diverse bijgebouwen. Het woonhuis is voorzien van een ruime woonkamer, een keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers een ruime bergzolder, een bijkeuken met pantry, een serre en een ruime garagebox. De ruime badkamer biedt toegang tot het zonnige dakterras. Het huis is voorzien van diverse bijgebouwen waarvan een groot aantal is verhuurd. Daarnaast biedt het de mogelijkheid om zelf werkzaamheden uit te voeren in een ruim bijgebouw welke voor diverse doeleinden te gebruiken is. Ook is het zeker interessant als potentieel beleggingsobject door de 13 verhuurde ruimtes op het perceel.

Begane grond:
Entree: hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast met voldoende groepen voorraad kast, toegang tot de woonkamer er keuken; ruime woonkamer met sfeervolle gashaard, een erker aan de voorzijde en veel lichtinval, vanuit de eethoek is de keuken te bereiken middels 2 openslaande deuren; de woning heeft een nette keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een oven, een vaatwasser en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er een tochtportaal te bereiken welke toegang geeft tot het separaat toilet en de serre waar u het hele jaar door heerlijk kunt zitten; vanuit de serre is vervolgens de bijkeuken te bereiken welke is voorzien van een pantry, witgoedopstelling en toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vlizotrap naar de bergzolder, de ouderslaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken en een afvoer voor een losse airco; de ruime badkamer is voorzien van een douche cabine, een toilet, een wastafelmeubel en een design radiator. Vanuit de badkamer is het dakterras te bereiken welke zeer zon gunstig is gesitueerd op het zuidwesten.

Bergzolder:
Ruime bergzolder met veel bergruimte achter de knieschotten; bergkast met cv-opstelling (Nefit, 2007)

Tuin:
plaats waar u heerlijk uit de wind kunt genieten van uw privacy.

Bijgebouwen:
Het geheel beschikt over meerdere bijgebouwen verdeeld in verschillende ruimtes (14 stuks) waarvan een groot deel is verhuurd.
- 7 stuks beschikken niet over voorzieningen.
- 3 stuks zijn voorzien van enkel elektra.
- 3 stuks zijn voorzien van verwarming en elektra; hierbij is er 1 voorzien van een toilet en 1 heeft een koeling systeem en afzuiging. De derde ruimte beschikt over een zolder.
- 1 is voorzien van een heater, meerdere krachtstroompunten, een compressor en een vliering.
- Er zijn op dit moment 13 ruimtes verhuurd. Voor alle ruimtes zijn huurovereenkomst. Het huuroverzicht is op aanvraag beschikbaar.

Algemeen:
- De woning is voorzien van elektrische rolluiken aan de achterzijde van de woning.
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
- De bijkeuken is voorzien van enkele beglazing.
- In de garage en bijkeuken is het plafond geïsoleerd.
- De woonkamer en hal zijn voorzien van inbouwspots.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
1.297 m²

Bedrijfshal

Oppervlakte
581m²
In units vanaf
12m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bouw

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Bouwjaar
1912
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 0
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 1
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 2
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 3
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 4
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 5
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 6
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 7
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 8
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 9
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 10
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 11
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 12
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 13
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 14
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 15
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 16
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 17
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 18
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 19
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 20
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 21
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 22
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 23
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 24
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 25
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 26
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 27
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 28
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 29
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 30
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 31
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 32
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 33
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 34
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 35
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 36
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 37
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 38
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 39
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 40
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 41
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 42
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 43
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 44
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 45
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 46
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 47
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 48
Laantje van Van Iperen 26- 26 N, afbeelding 49