1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Robbert
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
4191 HA GELDERMALSEN

Koningsweg 7

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Robbert
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Is deze royale 2-onder-1 kapwoning met garage in Geldermalsen wellicht jouw nieuwe droomhuis?!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Is deze royale 2-onder-1 kapwoning met garage in Geldermalsen wellicht jouw nieuwe droomhuis?!

- Uitgebouwde begane grond en inpandig te bereiken garage.
- Voorzien van 18 zonnepanelen en energielabel A!
- 4 slaapkamers & circa 154 m² woonoppervlak.

Deze ruime 2-onder-1 kapwoning aan de Koningsweg 7 is gelegen in een rustige straat in een fijne woonwijk en op korte afstand van voorzieningen. Ook het centrum, diverse scholen, sportverenigingen, kerken en horecagelegenheden zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Een unieke plek! Met onder andere een oprit voor de deur, een inpandig te bereiken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 154 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Is deze royale 2-onder-1 kapwoning met garage in Geldermalsen wellicht jouw nieuwe droomhuis?!

- Uitgebouwde begane grond en inpandig te bereiken garage.
- Voorzien van 18 zonnepanelen en energielabel A!
- 4 slaapkamers & circa 154 m² woonoppervlak.

Deze ruime 2-onder-1 kapwoning aan de Koningsweg 7 is gelegen in een rustige straat in een fijne woonwijk en op korte afstand van voorzieningen. Ook het centrum, diverse scholen, sportverenigingen, kerken en horecagelegenheden zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Een unieke plek! Met onder andere een oprit voor de deur, een inpandig te bereiken garage, een zeer ruime woonkamer, aanbouw en 4 fijne slaapkamers voldoet dit waarschijnlijk aan vele woonwensen. Kom je de woning met eigen ogen bekijken? Onze makelaar staat voor je klaar!

De  globale indeling:

Begane  grond: Aan de voorkant van de woning tref je de entree van de woning met de hal, waar zich ook de meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden. Vanuit de hal stap je de woonkamer en keuken binnen. We starten in de keuken welke is voorzien van een spoelbak, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De woonkamer is van goed formaat mede dankzij de ruime aanbouw en geniet van veel daglicht door de grote ramen aan zowel de voor- en achterkant. Vanuit de aanbouw heb je toegang tot de achtertuin en de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de garage of de achtertuin. De royale achtertuin is een oase van veel groen en rust.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste kastruimte. In de badkamer vind je een wastafel, toilet, inloopdouche, ligbad en elektrische designradiator. 

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je op een brede overloop met de CV-ketel, witgoedaanlsuitingen en toegangsdeur naar de vierde slaapkamer. 

Goed om te weten:
- Aan de woning grenst de garage van circa 20 m². Dit is de ideale ruimte voor stalling van een auto, motorfiets, maar ook voor hobby of werk/opslagruimte.
- Parkeren op eigen erf mogelijk voor 1 auto, de aanwezige laadpaal blijft achter. 
- De slaapkamers aan de achterzijde op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een airco welke kan verwarmen & koelen. 
- Op de begane grond is aan de achtergevel een handmatig bedienbaar zonnescherm aanwezig, het zonnescherm aan de voorgevel is elektrisch bedienbaar. Ook aan de zuidkant van de woonkamer zit een elektrisch bedienbaar rolluik.  
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 
- De schuifpui, een raam in de woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van vliegenhorren.

Ligging: Het dorp Geldermalsen maakt deel uit van de gemeente West Betuwe. Van welke kant u Geldermalsen ook binnenkomt, het dorpscentrum nodigt uit voor een bezoekje. Het dorp kent een grote diversiteit in detailhandel. U vindt er de groenteman, de ambachtelijke slager, supermarkten en vestigingen van landelijke winkelketens. Daarbij zorgt een flink aantal particuliere ondernemers voor een divers winkelaanbod. Op vrijdag is de sfeervolle weekmarkt op het gerenoveerde Marktplein. Jonge kinderen kunnen veelal op de fiets of zelfs lopend naar de diverse basisscholen. De jeugd kan zich prima voorbereiden op een eventuele vervolgstudie bij de plaatselijke middelbare scholen en op meerdere middelbare scholen in de regio. Hiertoe wordt veelal gebruikt gemaakt van het NS-station van Geldermalsen waar intensieve treinverbindingen door het hele land plaats vinden. Als u kiest voor vervoer met de auto, dan kruisen de snelwegen A2 en A15 elkaar op korte afstand, waardoor bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch en Utrecht binnen een half uur te bereiken zijn.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
609 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 76 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
rolluiken, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel, geiser eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2005 van HR, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Koningsweg 7, afbeelding 0
Koningsweg 7, afbeelding 1
Koningsweg 7, afbeelding 2
Koningsweg 7, afbeelding 3
Koningsweg 7, afbeelding 4
Koningsweg 7, afbeelding 5
Koningsweg 7, afbeelding 6
Koningsweg 7, afbeelding 7
Koningsweg 7, afbeelding 8
Koningsweg 7, afbeelding 9
Koningsweg 7, afbeelding 10
Koningsweg 7, afbeelding 11
Koningsweg 7, afbeelding 12
Koningsweg 7, afbeelding 13
Koningsweg 7, afbeelding 14
Koningsweg 7, afbeelding 15
Koningsweg 7, afbeelding 16
Koningsweg 7, afbeelding 17
Koningsweg 7, afbeelding 18
Koningsweg 7, afbeelding 19
Koningsweg 7, afbeelding 20
Koningsweg 7, afbeelding 21
Koningsweg 7, afbeelding 22
Koningsweg 7, afbeelding 23
Koningsweg 7, afbeelding 24
Koningsweg 7, afbeelding 25
Koningsweg 7, afbeelding 26
Koningsweg 7, afbeelding 27
Koningsweg 7, afbeelding 28
Koningsweg 7, afbeelding 29
Koningsweg 7, afbeelding 30
Koningsweg 7, afbeelding 31
Koningsweg 7, afbeelding 32
Koningsweg 7, afbeelding 33
Koningsweg 7, afbeelding 34
Koningsweg 7, afbeelding 35