1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Jimmy
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
4241 AW ARKEL

Koningin Wilhelminastraat 49

€ 375.000,- k.k.
Lines Lines
Jimmy Hammer
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Jimmy helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Charmante hoekwoning gelegen op een hele fijne plek!

Lees meer

Omschrijving

Charmante hoekwoning gelegen op een hele fijne plek!

- Gemakkelijk parkeren op eigen oprit en wandel vanuit de achtertuin langs het water van de Kanaaldijk
- Volledig geïsoleerd, met zonnepanelen en HR++ glas in de hele woning.
- 4 slaapkamers & circa 97 m² woonoppervlak.

Deze leuke woning ademt sfeer en is tegelijkertijd van binnen deels gemoderniseerd. De heerlijke woonkamer en keuken lopen mooi in elkaar door en zijn lekker licht! De zonnig gelegen achtertuin vormt zo met mooi weer een volwaardig onderdeel van de woonkamer. Met 4 slaapkamers, een moderne badkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 97 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Charmante hoekwoning gelegen op een hele fijne plek!

- Gemakkelijk parkeren op eigen oprit en wandel vanuit de achtertuin langs het water van de Kanaaldijk
- Volledig geïsoleerd, met zonnepanelen en HR++ glas in de hele woning.
- 4 slaapkamers & circa 97 m² woonoppervlak.

Deze leuke woning ademt sfeer en is tegelijkertijd van binnen deels gemoderniseerd. De heerlijke woonkamer en keuken lopen mooi in elkaar door en zijn lekker licht! De zonnig gelegen achtertuin vormt zo met mooi weer een volwaardig onderdeel van de woonkamer. Met 4 slaapkamers, een moderne badkamer & keuken (2021) en een geïsoleerde, inpandige bereikbare berging is dit een ideale starterswoning. De locatie met de achtertuin gelegen aan de Kanaaldijk maakt het plaatje compleet: dit kan weleens jouw droomhuis worden!

De globale indeling:

Begane grond: hal met trapopgang; woonkamer met doorgang naar de keuken. Vanuit de keuken doorloop naar de hal aan de achterzijde; hal met kastruimte, toilet, zijdeur naar buiten, volledig geïsoleerde berging met toegangsdeur naar de achtertuin. 

Eerste verdieping: overloop met aangrenzend drie slaapkamers; badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. 

Tweede verdieping: voorzolder met cv-opstelling & witgoedaansluitingen; vierde slaapkamer met dakkapel en opbergruimte achter het knieschot. 

Goed om te weten:
- Voortuin met de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren.
- Groene achtertuin met achterom grenzend aan de kanaaldijk en een houten fietsenschuurtje. 
- Airco's in de keuken en de trapopgang. 
- Geïsoleerde en verwarmde berging te gebruiken voor diverse doeleinden.  
- Badkamer, keuken en dakkapel recent gerenoveerd.

Ligging: stromend vanuit de Betuwe volgt het idyllische riviertje de Linge zijn weg door het pittoreske landschap. Net voordat de Linge in Gorinchem uitmondt in de rivier de Merwede passeert deze het dorp Arkel. Arkel heeft een rijke historie en is nauw verwant aan de nabijgelegen vestingstad Gorinchem. Arkel heeft een klein winkelcentrum met alle benodigde voorzieningen, basisscholen, een medisch centrum, diverse sportverenigingen en een jachthaven. Het dorp kent een centrale ligging in Nederland. Steden als Utrecht, Breda en Rotterdam zijn binnen 30 autominuten te bereiken door de goede verbindingen met de snelwegen A15 en A27. Ook zijn er goede aansluitingen op het openbaar vervoer (treinstation en busverbindingen).

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
339 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 97 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning, zonnepanelen
Isolatie
vloerisolatie, hr glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2021 van Remeha, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 0
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 1
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 2
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 3
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 4
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 5
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 6
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 7
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 8
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 9
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 10
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 11
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 12
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 13
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 14
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 15
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 16
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 17
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 18
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 19
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 20
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 21
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 22
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 23
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 24
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 25
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 26
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 27
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 28
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 29
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 30
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 31
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 32
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 33
Koningin Wilhelminastraat 49, afbeelding 34
Contact