1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
4141 AT LEERDAM

Kerkstraat 17 17a

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Royale winkelruimte + bovenwoning op A1-locatie met zonnig dakterras!

Dit woon-/winkelpand is centraal gelegen in Leerdam. Het pand bevindt zich op een A1-locatie. De omliggende panden worden gevormd door diverse winkelpanden met bovenwoningen, allen met diverse bouwstijlen en bouwjaren. De bovenwoning is op dit moment verhuurd.

De nette separate bovenwoning heeft een woonoppervlakte van circa 60 m² en beschikt over een dakterras van 15 m². Het geheel is o.a. voorzien van een eigen entree, 1 slaapkamer, een moderne badkamer en een fraai dakterras op het zuiden.

Kortom: een interessant pand voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Winkelruimte
Oppervlakte 98 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Royale winkelruimte + bovenwoning op A1-locatie met zonnig dakterras!

Dit woon-/winkelpand is centraal gelegen in Leerdam. Het pand bevindt zich op een A1-locatie. De omliggende panden worden gevormd door diverse winkelpanden met bovenwoningen, allen met diverse bouwstijlen en bouwjaren. De bovenwoning is op dit moment verhuurd.

De nette separate bovenwoning heeft een woonoppervlakte van circa 60 m² en beschikt over een dakterras van 15 m². Het geheel is o.a. voorzien van een eigen entree, 1 slaapkamer, een moderne badkamer en een fraai dakterras op het zuiden.

Kortom: een interessant pand voor o.a. belegging, woon-/werkcombinatie en meer!

Locatie/ Bereikbaarheid:
Aan de drukste winkelstraat van de historische binnenstad van Leerdam gelegen, nabij onder andere de Albert Heijn, Marskramer, Anna van Toor, Etos enzovoort. U treft alle voorzieningen aan in de directe omgeving (winkelgebied).
De doorgaande wegen zijn eveneens op korte afstand te bereiken. Door de recente verbreding van de rijksweg A2 is Utrecht zeer goed bereikbaar. Ook steden als Rotterdam, Den Bosch en Breda zijn in circa 30 minuten te bereiken.

INDELING OBJECT:

Begane grond: De totale oppervlakte van de winkelruimte bedraagt ca. 98m². Dit betreft de winkelruimte van ca. 61 m²), de ruime kantine (incl. toilet) van ca. 24 m2 en het magazijn van ca. 13 m2.

Eerste verdieping: middels de trapopgang aan de Kerkstraat is de woning te bereiken; zonnig dakterras van circa 15 m², op het zuiden gesitueerd; separate keuken met diverse inbouwapparatuur; sfeervolle nette woonkamer; overloop; badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel; slaapkamer met toegang tot het dakterras.

Algemeen: Dit fraaie pand is voor diverse doeleinden interessant, onder meer als beleggingsobject of woon-/werkcombinatie!

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
127 m²

Winkelruimte

Detailhandel
Ja
Oppervlakte
98 m²
In units vanaf
98 m²
Verkoopvloer oppervlakte
98 m²
Verdiepingen
1
Frontbreedte
330
Welstandsklasse type
A1

Buitenruimte

Ligging
Winkelgebied stadscentrum

Bouw

Hoofdbestemming
winkelruimte
Bouwperiode
vanaf 1960 tm 1970

Document(en)

Plattegrond PDF


Plattegrond(en)

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Kerkstraat 17 17a, afbeelding 0
Kerkstraat 17 17a, afbeelding 1
Kerkstraat 17 17a, afbeelding 2
Kerkstraat 17 17a, afbeelding 3
Kerkstraat 17 17a, afbeelding 4
Kerkstraat 17 17a, afbeelding 5
Kerkstraat 17 17a, afbeelding 6
Kerkstraat 17 17a, afbeelding 7
Kerkstraat 17 17a, afbeelding 8
Kerkstraat 17 17a, afbeelding 9
Kerkstraat 17 17a, afbeelding 10
Kerkstraat 17 17a, afbeelding 11
Kerkstraat 17 17a, afbeelding 12