Julianastraat 79

Omschrijving

Ontdek deze prachtige woning aan de Julianastraat 79 in Sliedrecht, die alle ingrediënten voor een ideaal thuis biedt: een zonnige woonkamer, een ruime moderne keuken, een tuin op het noordoosten en een locatie in een gezellige wijk.

- Deze woning is eigentijds ingericht, heeft een prachtige keuken en een heerlijke tuin!
- Uitstekende isolatie en een energielabel A++ zorgen voor een lage energierekening.
- Op loopafstand vind je diverse speeltuinen, een basisschool, kinderopvang en winkels.
- De woning heeft 3 slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op een woonoppervlak van circa 105 m².
Zoek je jouw droomhuis? Vlakbij de haven van Sliedrecht tref je deze moderne tussenwoning die alles biedt wat je nodig hebt. Geniet van een praktisch ingedeelde begane grond met grote raampartijen, drie ruime slaapkamers en een heerlijke halfopen keuken. De knusse en onderhoudsvrije achtertuin op het noordoosten is perfect voor gezellige barbecues of ontspannen leesmomenten. De woning is in 2015 gebouwd en is daarmee voorzien van alle moderne gemakken.

Kortom een fijne gezinswoning op een prachtige plek!

Indeling van de woning:

Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast, toilet, technische ruimte met opstelplaats voor de warmtepomp, en trapopgang. De zonnige woonkamer heeft een trapkast en een deur naar de tuin. De keuken in L-vorm staat aan de voorzijde en is uitgerust met moderne apparatuur.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer voorzien van regendouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: een open zolderruimte met dakraam, momenteel in gebruik als kantoor. Ook vind je hier aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte, deze bevinden zich in een afgesloten ruimte.

Tuin:
- Onderhoudsvriendelijk
- Fijn terras op het zuidewsten
- Houten schuur van 2 m x 2,95 m voorzien van elektra 
- Achterom

Goed om te weten:

- Gebouwd in 2015 en voorzien van 12 zonnepanelen.
- Een vrijstaande houten berging van circa 5 m² in de achtertuin.
- Rustig gelegen met parkeergelegenheid nabij.

Overdracht

Vraagprijs

€ 410.000,- k.k.

Status

verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

90 m²

Inhoud

367 m³

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 35 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2015

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, dakraam

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas

Energie

Energielabel

A++

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden Brochure downloaden