Joost van den Vondelstraat 22

Omschrijving

Ruime hoekwoning omgeven door groen, gelegen aan een rustige singel in een kindvriendelijke woonwijk, grenzend aan de Kerkbuurt.

- De woning biedt een ruime woonkamer, een open keuken, een nette badkamer en 4 kamers.
- Op dit adres geniet je van een ruime voor-, zij- en achtertuin én een praktische stenen berging.
- Boodschappen zijn snel in huis dankzij de centrale ligging ten opzicht van de Kerkbuurt.
- Aan de achterzijde is een recent vernieuwd pleintje gecreëerd met parkeergelegenheid.

In een rustige woonwijk, nabij het centrum vindt je deze ruime eengezinswoning. De woning is prachtig gelegen aan een singel. De nette achtertuin biedt een achterom en stenen berging. De woning is voorzien van betonnen vloeren en hardhouten kozijnen. Diverse openbare voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer liggen dichtbij de woning.

Globale indeling:

Begane grond: de entree vindt plaats in de hal, welke voorzien is van de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De royale living bestaat uit een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning en een tuingerichte eetkamerhoek aan de achterzijde. Met ramen aan de voor- en achterzijde én een zijraam kunt u hier optimaal genieten van het daglicht.

Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken. De keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling, bestaat uit boven- en onderkast en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een kookplaat met afzuigkap, een Siemens combi-oven en een vaatwasser.

De tussenhal gelegen tussen de woonkamer en keuken biedt toegang tot de toiletruimte en de gesloten trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: de overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is uitgevoerd met een wasmachineaansluiting, hier staat tevens de droger.

De keurige badkamer is uitgevoerd met een ruime douchehoek met thermostaatkraan, een wastafel en een tweede toilet uitgevoerd met sanibroyeur.

Tweede verdieping: de tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde kamer met dakraam. Er is veel praktische opbergruimte gerealiseerd middels knieschotten. Op deze verdieping is ook een wasmachineaansluiting.

Algemeen:
- De woning beschikt over betonnen vloeren en hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- Het zijraam in de woonkamer is voorzien van een rolluik (elektrisch bedienbaar).
- Aan de voorzijde van de woonkamer is een zonnescherm aanwezig (elektrisch bedienbaar).
- Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, aan de voor- en achterzijde de woning.
- De CV-ketel is van het merk Remeha Calenta CW5, bouwjaar 2013.
- De stenen berging heeft een afmeting van ca. 3,73 x 2,23 cm.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

176 m²

Inhoud

320 m³

Bergruimte oppervlakte

8 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 44 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1970

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

D

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Remeha Calenta CW5, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden