Jip en Janneke 3

Omschrijving

Goed gelegen in een geliefde woonwijk; wat een fijne gezinswoning!

- Fijne achtertuin op het zonnige zuiden.
- Alle voorzieningen op fietsafstand!
- 5 slaapkamers & circa 125 m² woonoppervlak.

Wil jij wonen in een rustige straat maar toch midden in een woonwijk? En met een speeltuintje, supermarkt en basisschool om te hoek? Dan is deze tussenwoning aan de Jip en Janneke zeker wat voor jou! Hierbij wat fijne kenmerken van deze woning op een rijtje; deze eengezinswoning is prettig gesitueerd aan een brede straat met voldoende parkeerplaats in een kindvriendelijke woonomgeving. Op de begane grond tref je een lichte woonkamer met keuken, deze brengt je naar de keurig aangelegde achtertuin. Op de eerste verdieping tel je drie ruime slaapkamers, genoeg plek dus om te slapen of te gebruiken als fijne thuis werkplek. Daarnaast tref je op de bovenste verdieping nog eens twee slaapkamers! Kan jij je wel vinden in wat deze woning te bieden heeft, neem dan snel contact op met ons kantoor!

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met meterkast en toegang naar de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en een spoelbak. Vanuit de keuken loop je zo de diepe achtertuin in. De tussenhal met separaat toilet biedt toegang naar de volgende verdieping.

Eerste verdieping: overloop met aangrenzend de 3 slaapkamers en badkamer met ligbad (met douche), toilet en wastafel meubel met dubbele spoelbak.

Tweede verdieping: via een vaste trap kom je op de zolder uit op de overloop met witgoedaansluitingen, cv-ketel en een douche. Grenzend aan de overloop liggen de vierde en vijfde slaapkamer. De vijfde kamer is extra ruim door de aanwezige dakkapel. Over de gehele verdieping heb je veel bergruimte achter de knieschotten.

Bergzolder: te bereiken middels een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van o.a. koffers en kerstspullen.

Goed om te weten:
- Aan de achtergevel bevindt zich een zonnescherm.
- De slaapkamer op de eerste verdieping aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Alle kamers op deze verdieping hebben inbouwhorren.
- Twee dakramen op zolder zijn voorzien van zonwerende screens.
- De achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging (circa 8 m²), een achterom en een buitenkraan.
- Energielabel B.

Ligging: de woning is gelegen in de moderne wijk Gorinchem-Oost. Deze kindvriendelijke wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals een winkelcentrum, sportcomplex, scholen en een apotheek, welke op loopafstand van de woning zijn gelegen. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op zo'n vijf minuten fietsen en kent diverse winkelpromenades en de Grote Markt met zijn gezellige terrassen en horecagelegenheden. Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en A2. Grote steden als Breda, Utrecht, Den Bosch en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

Overdracht

Vraagprijs

€ 395.000,- k.k.

Status

onder bod

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

158 m²

Inhoud

413 m³

Bergruimte oppervlakte

8 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 67 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1997

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering

Isolatie

dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Vaillant, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden