Jasmijnstraat 15

Omschrijving

Leuke gezinswoning in een kindvriendelijke wijk!

- Zonnige achtertuin op het zuidoosten.
- 4 slaapkamers & ca. 101 m² woonoppervlak.
- Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein!

Deze keurige gezinswoning is gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke wijk. Het geheel, gebouwd omstreeks 1987, is goed onderhouden en onder andere voorzien van een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een open keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een ruime zolderverdieping met een vierde slaapkamer. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Aan de voorzijde van de woning is de aangebouwde stenen berging en een speelweide gesitueerd.

Kortom: de ideale gezinswoning!

Begane grond: hal met meterkast, toilet, garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer; woonkamer met een laminaatvloer, een praktische trapkast en fijne openslaande deuren naar de tuin; open keuken in hoekopstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop; nette badkamer met bad-/douchecombinatie, tweede toilet en een wastafelmeubel; 3 slaapkamers op de eerste verdieping.

Zolder: bereikbaar middels een vaste trap; overloop met een dakraam, CV-opstelling, witgoedaansluitingen, berging achter de knieschotten; vierde slaapkamer welke is vergroot middels een dakkapel en voorzien van een dakraam.

Tuin:
De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en 2 jaar gelegen voorzien van nieuwe bestrating en een nieuwe schutting!

Goed om te weten:
- Voorzien van een stenen berging aan de voorzijde (circa 3,42 m. x 2,38 m.).
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de rest van deze ruim opgezette wijk.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom.

Ligging:
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

147 m²

Inhoud

335 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

8 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1987

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Remeha, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden