0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Gerald de Jong
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
4141 CZ Leerdam

Jan van Arkelstraat 14

€ 275.000,- k.k.
Onder bod
Wave Wave
Gerald de Jong
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Gerald helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

- Karakteristieke jaren '30 woning met riant perceel in Leerdam-Oost!
- Parkeren op eigen terrein!

Lees meer

Omschrijving

- Karakteristieke jaren '30 woning met riant perceel in Leerdam-Oost!
- Parkeren op eigen terrein!

Een woning met de juiste ingrediënten. Deze fijne, in de jaren '30 gebouwde woning ligt op een mooie locatie in Leerdam-Oost. Op nog geen 5 minuten lopen tref je het gezellige centrum van Leerdam. De mooie karakteristieke elementen uit de geliefde jaren '30 stijl, zoals het glas-in-lood, zijn bewaard gebleven. Deze maken het woonhuis bijzonder sfeervol!

Kenmerken van de woning: woonkamer met veel lichtinval, een moderne open keuken, een badkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 68 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

- Karakteristieke jaren '30 woning met riant perceel in Leerdam-Oost!
- Parkeren op eigen terrein!

Een woning met de juiste ingrediënten. Deze fijne, in de jaren '30 gebouwde woning ligt op een mooie locatie in Leerdam-Oost. Op nog geen 5 minuten lopen tref je het gezellige centrum van Leerdam. De mooie karakteristieke elementen uit de geliefde jaren '30 stijl, zoals het glas-in-lood, zijn bewaard gebleven. Deze maken het woonhuis bijzonder sfeervol!

Kenmerken van de woning: woonkamer met veel lichtinval, een moderne open keuken, een badkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de tweede verdieping.

De verrassend diepe achtertuin (ca. 16 meter diep) met achterom is gesitueerd op het westen. In de zongunstige achtertuin bevindt zich een aangebouwde houten schuur en een overkapping/fietsenschuur. Het woonhuis heeft een totaal woonoppervlakte van circa 68 m². Dit alles is gelegen op een ruim perceel ter grootte van 216 m².

Begane grond: entree; hal, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer; woonkamer met veel lichtinval; open keuken (2017), voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast, een afzuigkap, een spoelbak en een kelderkast; achter-entree met bergruimte, CV-opstelling en tuindeur; separaat toilet met fonteintje; badkamer met wastafelmeubel en douchecel.

Eerste verdieping: ruime overloop; 3 slaapkamers, waarvan één met een vaste kast en wastafel.

Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap; ruime open zolder met twee dakvensters. Het is mogelijk om met enkele aanpassingen hier een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin:
- Nette voortuin.
- Diepe achtertuin (ca. 16 m diep en 8,3 m breed) gelegen op het westen.
- Aangebouwde houten berging (ca. 2,24 m x 4,82 m) met elektra en de witgoedaansluitingen.
- Houten overkapping/fietsenstalling (ca. 1,69 m x 2,0 m) aan de zijgevel.

Algemeen:
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Recent aangebrachte verbeteringen:
2018: externe schilderwerk
2018: toiletruimte vernieuwd
2018: woonkamer voorzien van een nieuwe laminaatvloer en nieuwe lamellen
2018: kozijn ronde raam tweede verdieping vervangen
2017: nieuwe keuken geplaatst
2013: woning voorzien van muurisolatie
2010: dakgoten vernieuwd
2002: woning voorzien van dakisolatie

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend. Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
280 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
11 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 132 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
VANAF_1931_TM_1944
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van Remeha Avanta, eigendom

Document(en)

Plattegrond PDF


Plattegrond(en)

Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 0
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 1
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 2
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 3
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 4
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 5
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 6
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 7
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 8
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 9
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 10
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 11
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 12
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 13
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 14
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 15
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 16
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 17
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 18
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 19
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 20
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 21
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 22
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 23
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 24
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 25
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 26
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 27
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 28
Jan van Arkelstraat 14, afbeelding 29