0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Gerald de Jong
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
4141 MA Leerdam

Horndijk 21

verkocht
Verkocht
Wave Wave
Gerald de Jong
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

- Sfeervolle en uitgebouwde gezinswoning.
- Een royale achtertuin met een houten schuur van 37 m²!
- Gelegen nabij het centrum van Leerdam.

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

- Sfeervolle en uitgebouwde gezinswoning.
- Een royale achtertuin met een houten schuur van 37 m²!
- Gelegen nabij het centrum van Leerdam.

Deze leuke gezinswoning is gelegen op een ruim perceel van 228 m² aan de Leerdamse Horndijk. Gesitueerd aan de buitenrand van een kindvriendelijke woonwijk en heeft daarmee een heerlijke vrije ligging.

Kenmerken van de woning: woonkamer met sfeervol stookpunt, uitgebouwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer en een bergzolder.

Aan de achterzijde van de woning (eerste verdieping) is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 77 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

- Sfeervolle en uitgebouwde gezinswoning.
- Een royale achtertuin met een houten schuur van 37 m²!
- Gelegen nabij het centrum van Leerdam.

Deze leuke gezinswoning is gelegen op een ruim perceel van 228 m² aan de Leerdamse Horndijk. Gesitueerd aan de buitenrand van een kindvriendelijke woonwijk en heeft daarmee een heerlijke vrije ligging.

Kenmerken van de woning: woonkamer met sfeervol stookpunt, uitgebouwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer en een bergzolder.

Aan de achterzijde van de woning (eerste verdieping) is een dakkapel gerealiseerd over de volledige breedte. De achtertuin is met een diepte van ruim 25 meter zeer riant te noemen. Verder is de tuin voorzien van een achterom en een houten schuur met een aangename overkapping. In deze tijd kun je werkelijk op elk moment van de dag genieten van een zon- of een schaduwplek.

Kortom: een prachtige en instapklare woning op een goede locatie.

Begane grond: entree; hal met een meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer; ruime woonkamer met een sfeervol stookpunt en trapkast; uitgebouwde open keuken voorzien van een kookplaat, een afzuigkap, een oven, een spoelbak en een losse koelkast met vriezer. Daarnaast heeft de keuken 2 dakvensters en openslaande deuren naar de achtertuin; separaat toilet; praktische kast met CV-opstelling en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping: overloop met dakvenster; moderne badkamer met een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel; 2 slaapkamers. De badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde zijn vergroot middels een dakkapel.

Bergzolder: De bergzolder is bereikbaar middels een losse trap.

Tuin:
- Aan de voorzijde beschik je over een voortuin tot aan het looppad van de dijk. De tuin is fraai aangelegd en biedt de mogelijkheid om te gebruiken als zonneterras.
- De diepe achtertuin (ca. 25 meter diep en 4,3 meter breed) is keurig aangelegd met bestrating, diverse beplanting en borders. Achter op het perceel staat een ruime houten schuur ( 3,75 x 9,78 meter) met aangebouwde overkapping (4,22 x 2,42 meter). De schuur beschikt over een vliering, elektra en openslaande deuren.

Algemeen:
- Het buitenschilderwerk is in 2020 opnieuw uitgevoerd.
- Betonnen vloer op de begane grond.
- In 2008 is de meterkast vervangen.
- Het woonhuis beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing.

Ligging:
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
305 m³
Bergruimte oppervlakte
37 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 109 m² en is gelegen op het noorden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Remeha, eigendom

Document(en)

Plattegrond PDF


Plattegrond(en)

Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Horndijk 21, afbeelding 0
Horndijk 21, afbeelding 1
Horndijk 21, afbeelding 2
Horndijk 21, afbeelding 3
Horndijk 21, afbeelding 4
Horndijk 21, afbeelding 5
Horndijk 21, afbeelding 6
Horndijk 21, afbeelding 7
Horndijk 21, afbeelding 8
Horndijk 21, afbeelding 9
Horndijk 21, afbeelding 10
Horndijk 21, afbeelding 11
Horndijk 21, afbeelding 12
Horndijk 21, afbeelding 13
Horndijk 21, afbeelding 14
Horndijk 21, afbeelding 15
Horndijk 21, afbeelding 16
Horndijk 21, afbeelding 17
Horndijk 21, afbeelding 18
Horndijk 21, afbeelding 19
Horndijk 21, afbeelding 20
Horndijk 21, afbeelding 21
Horndijk 21, afbeelding 22
Horndijk 21, afbeelding 23
Horndijk 21, afbeelding 24
Horndijk 21, afbeelding 25
Horndijk 21, afbeelding 26
Horndijk 21, afbeelding 27
Horndijk 21, afbeelding 28
Horndijk 21, afbeelding 29