Holterveste 9

Omschrijving

Uniek, in het prestigieuze kasteel Holterveste gelegen, hoogwaardig afgewerkt 3-kamerappartement met 2 royale balkons en 2 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder.

- Prachtig uitzicht vanuit vrijwel iedere ruimte!
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. 
- 2 slaapkamers en circa 140 m² woonoppervlak. 

Kom binnen en ervaar de bijzonder fijne sfeer van dit royale appartement..

Voor een huishouden met één of twee personen of een klein gezin, als je veel thuis werkt of juist veel weg bent. Als je van groen houdt met alle voorzieningen bij de hand en als je weinig omkijken wilt hebben naar onderhoud, dan past dit ruime appartement je helemaal. Dit zeer fraaie, hoogwaardig afgewerkte appartement is gunstig gelegen in landgoed Haverleij nabij de golfbaan, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden en diverse uitvalswegen. Het beschikt onder andere over een ruime woonkamer met prachtig uitzicht, een moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers en twee balkons.

De globale indeling:

Begane grond: Centrale hal/entree met trapopgang en lift.

Derde verdieping: De algemene hal naar de voordeur wordt enkel gedeeld met de buren van deze verdieping. Entree in het appartement met toilet, berging, technische ruimte met de witgoedaansluitingen en CV-ketel en uiteindelijk om de hoek toegang tot de zeer fraaie, lichte woonkamer met houten witte vloer en indrukwekkende raampartijen waardoor je een fantastisch uitzicht hebt over de binnenplaats van het kasteel en de omliggende landerijen. Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een naastgelegen voorraadkast. Het balkon is te bereiken vanuit de woonkamer en biedt een strekkend uitzicht over de kastelen en het groen van landgoed De Haverleij. De algemene hal biedt verder toegang tot de ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het tweede balkon waar het heerlijk genieten is in het ochtendzonnetje, een royale badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel en de tweede slaapkamer.

Goed om te weten:
- In de keuken is vrijwel alle apparatuur onlangs vernieuwd.
- Beide slaapkamers beschikken over een grote kastenwand welke achterblijven.
- De berging van ruim 9 m² is inpandig in de kelder van het complex gelegen.  
- Door de gehele woning ligt een massief houten vloer welke professioneel gelakt is in de kleur wit.
- Bij de woning zijn twee parkeerplaats in de garage inbegrepen, overige auto's kunnen op loopafstand buiten openbaar worden geparkeerd.
- De woning is onderdeel van een VvE, de maandelijkse kosten hiervoor bedragen €277,74.

Ligging: Kasteel Holterveste is een van de fraaie kastelen op Landgoed Haverleij. Dit landgoed is een, circa 225 hectare groot, uitgestrekt landschap met weiden, bossen, boomgaarden, Engelse tuinen en Franse tuinen, afgewisseld door vennen en rietmoerassen. Met de auto staat u binnen 10 minuten in het centrum van ’s-Hertogenbosch en met 5 autominuten bent u in het centrum van Vlijmen. Kasteel Holterveste op het landgoed Haverleij ligt op loopafstand van de professionele 18-holes golfbaan, de supermarkt (met postkantoor en stomerij) en medische voorzieningen, zoals huisarts, apotheek en fysiotherapie.

Overdracht

Vraagprijs

€ 600.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (277,74 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

140 m²

Bergruimte oppervlakte

9 m²

Buitenruimte oppervlakte

38 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving

Tuin

zonneterras met een oppervlakte van 16 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

bovenwoning

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2006

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel

Isolatie

volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Remeha, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden