Hoefbladlaan 21

Omschrijving

Uniek aanbod! Levensloopbestendige hoekwoning, gelegen op een rustige locatie met winkelcentrum Wilgendonk dichtbij.

- De woning is levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en de moderne badkamer op de begane grond.
- De verdieping biedt: 2 slaapkamers, een tweede badkamer en een dakterras. Hiermee eveneens geschikt voor gezinnen.
- De woning heeft energielabel B en is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- Hoefbladlaan 21 heeft een keurige voor- en achtertuin met berging en vrije achterom.

Deze keurige woning, met volledig gelijkvloers woonprogramma, beschikt over een ruime en gezellige woonkamer, een complete keuken, 3 slaapkamers en 2 (!) keurige badkamers. Hoefbladlaan 21 is gelegen in de gewilde woonwijk Wilgendonk nabij uitvalswegen A15/N3 en diverse voorzieningen. In de nabije omgeving vindt u winkelcentra Wilgendonk en Westpolder, Sportcentrum Papendrecht en huisartsenpraktijk.

Globale indeling:

Begane grond: welkom in de ruime hal met vaste kast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trapopgang treft u de keurige toiletruimte. De trap is uitgevoerd met een traplift (blijft achter).

Geniet op dit adres van een gezellige en ruime woonkamer. De woonkamer biedt een zithoek aan de voorzijde en een eetkamerhoek aan de achterzijde van de kamer. Vanuit de woonkamer zijn de open keuken en een slaapkamer bereikbaar.

De keuken in neutrale kleurstelling is van alle gemakken voorzien. De keuken biedt een kookplaat met afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, een oven en veel opbergruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. In de onderhoudsvriendelijke tuin treft u een stenen berging (afmeting ca. 3,00 x 2,30 cm.).

Wat de woning zo uniek maakt is het volledige gelijkvloerse woonprogramma dat de woning levensloopbestendig maakt. Dit dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Geniet van een ruime slaapkamer met toegang tot de keurige badkamer. De badkamer bestaat uit een ruime inloopdouche met zitje, een wastafel en een tweede toilet.

Verdieping: vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en het verrassend ruime dakterras. De overloop is voorzien van een ruime vaste kast. De volledig betegelde badkamer bestaat uit een douchehoek, een wastafelmeubel en derde toilet.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en uitgevoerd met dubbel glas (energielabel B).
- De meeste drempels in de woning zijn voorbereid op het gebruik van een rollator.
- De woning is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (m.u.v. slaapkamer en badkamer voorzijde).
- Uniek: de woning biedt een slaapkamer en badkamer op de begane grond!
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

direct

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

181 m²

Inhoud

330 m³

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Buitenruimte oppervlakte

12 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 42 m² en is gelegen op het noorden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1995

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Remeha, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden