1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Robbert
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
4062 PP ZENNEWIJNEN

Hermoesestraat 17C

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Robbert
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Liefde op het eerste gezicht? Het kan zomaar gebeuren bij deze tussenwoning vol karakter op een unieke locatie!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Liefde op het eerste gezicht? Het kan zomaar gebeuren bij deze tussenwoning vol karakter op een unieke locatie!

- Grenzend aan en met uitzicht op de Waalbandijk.
- Vele extra’s zoals een garage, eigen parkeerplekken, een moestuin, een grote voortuin (mandelig) en zonnepanelen.
- 3 slaapkamers & ca. 130 m² woonoppervlak

Als je hier woont, dan kun je met recht zeggen, dat je heel bijzonder woont en op één van de mooiste plekjes in de Betuwe! Deze prachtige tussenwoning beschikt o.a. over een moderne en efficiënt ingedeelde keuken, drie ruime slaapkamers, een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 130 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Liefde op het eerste gezicht? Het kan zomaar gebeuren bij deze tussenwoning vol karakter op een unieke locatie!

- Grenzend aan en met uitzicht op de Waalbandijk.
- Vele extra’s zoals een garage, eigen parkeerplekken, een moestuin, een grote voortuin (mandelig) en zonnepanelen.
- 3 slaapkamers & ca. 130 m² woonoppervlak

Als je hier woont, dan kun je met recht zeggen, dat je heel bijzonder woont en op één van de mooiste plekjes in de Betuwe! Deze prachtige tussenwoning beschikt o.a. over een moderne en efficiënt ingedeelde keuken, drie ruime slaapkamers, een multifunctionele zolder  en aan de voor- en achterzijde een uitzicht wat nooit gaat vervelen. Het woonhuis is heerlijk licht, zowel door de aanwezige ramen als de lichte afwerking. Het bijzondere aan deze woning is dat je met de 3 andere woningen een eigen oprit/terrein en een grote voortuin deelt. Iedere woning heeft naast zijn eigen achtertuin nog een garage, 2 vaste parkeerplaatsen en een (moes)tuin. Het onderhoud van het mandelig terrein doen de bewoners gezamenlijk. Zo blijft alles er netjes en verzorgd uitzien. Voor nog een prachtige avondwandeling ben je met een aantal minuten lopen bij de rivier De Waal met haar prachtige uiterwaarden.

De globale indeling:

Begane grond: overdekte entree, hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang naar de woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken heeft een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven en magnetron.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een douche, wastafel en 2de toilet.

Tweede verdieping: verrassend ruime zolder te bereiken d.m.v. een vaste trap. Hier bevinden zich de cv-ketel, mechanische ventilatie en de wasmachine aansluiting. De ruimte is zeer geschikt om een extra slaapkamer te realiseren. 

Goed om te weten:
- Er liggen 11 zonnepanelen op het dak.
- Op de eerste en tweede verdieping is vloerverwarming.
- De woning heeft een energielabel A.
- Het perceel waarop de woning, garage, parkeerplaats en de moestuin zich bevinden zijn in volle eigendom.
- Oprit/terrein en de voortuin betreft een mandelig perceel. Gezamenlijk onderhoudsbijdrage bedraagt € 50,- per maand.
- Het perceel waarop de woning rust is 145 m² excl. garage, parkeerplaats en de moestuin (25 x 5 meter) en het mandelig perceel is maar liefst 1546 m².
- De garage is voorzien van elektra en water.
- Er zijn twee parkeerplaatsen bij het woonhuis. Ook is er parkeerruimte aan de voorzijde van het perceel.
- De moestuin is 25 x 5 meter & heeft een grote kas.

Ligging: De woning is gelegen onderaan de dijk in het prachtige en rustige Zennewijnen. Zennewijnen is een klein dorp tegen de stad Tiel aan. In circa 15 minuten fietsen ben je in de stad Tiel. Tiel heeft een breed aanbod van winkels en horeca. In circa 10 minuten fietsen bereik je het nieuwe winkelcentrum Westlede of het winkelcentrum van Passewaay.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
308 m²
Inhoud
460 m³
Bergruimte oppervlakte
19 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, landelijk gelegen
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel, doorstroomboiler
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van HR, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Hermoesestraat 17C, afbeelding 0
Hermoesestraat 17C, afbeelding 1
Hermoesestraat 17C, afbeelding 2
Hermoesestraat 17C, afbeelding 3
Hermoesestraat 17C, afbeelding 4
Hermoesestraat 17C, afbeelding 5
Hermoesestraat 17C, afbeelding 6
Hermoesestraat 17C, afbeelding 7
Hermoesestraat 17C, afbeelding 8
Hermoesestraat 17C, afbeelding 9
Hermoesestraat 17C, afbeelding 10
Hermoesestraat 17C, afbeelding 11
Hermoesestraat 17C, afbeelding 12
Hermoesestraat 17C, afbeelding 13
Hermoesestraat 17C, afbeelding 14
Hermoesestraat 17C, afbeelding 15
Hermoesestraat 17C, afbeelding 16
Hermoesestraat 17C, afbeelding 17
Hermoesestraat 17C, afbeelding 18
Hermoesestraat 17C, afbeelding 19
Hermoesestraat 17C, afbeelding 20
Hermoesestraat 17C, afbeelding 21
Hermoesestraat 17C, afbeelding 22
Hermoesestraat 17C, afbeelding 23
Hermoesestraat 17C, afbeelding 24
Hermoesestraat 17C, afbeelding 25
Hermoesestraat 17C, afbeelding 26
Hermoesestraat 17C, afbeelding 27
Hermoesestraat 17C, afbeelding 28
Hermoesestraat 17C, afbeelding 29
Hermoesestraat 17C, afbeelding 30
Hermoesestraat 17C, afbeelding 31
Hermoesestraat 17C, afbeelding 32
Hermoesestraat 17C, afbeelding 33
Hermoesestraat 17C, afbeelding 34
Hermoesestraat 17C, afbeelding 35
Hermoesestraat 17C, afbeelding 36
Hermoesestraat 17C, afbeelding 37
Hermoesestraat 17C, afbeelding 38
Hermoesestraat 17C, afbeelding 39
Hermoesestraat 17C, afbeelding 40