0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Gerald de Jong
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
4141 JJ Leerdam

Hendrik van Nassaustraat 24

€ 275.000,- k.k.
Nieuw
Wave Wave
Gerald de Jong
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Gerald helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Goed onderhouden eengezinswoning met uitgebouwde woonkeuken gelegen in een kindvriendelijke buurt. Zonnige achtertuin waar je altijd een zon- of schaduwplek kunt vinden!

Lees meer

Omschrijving

- Goed onderhouden eengezinswoning met uitgebouwde woonkeuken gelegen in een kindvriendelijke buurt.
- Zonnige achtertuin waar je altijd een zon- of schaduwplek kunt vinden!

De woning is gelegen aan een ruim opgezette straat en beschikt over voldoende parkeergelegenheid. Nabij de woning vindt u verschillende voorzieningen zoals het onderwijs, het stadscentrum en openbaar vervoer. Ook is er op korte afstand een kinderspeelplaats aanwezig.

Het geheel beschikt over een woonoppervlakte van 125 m² en is op een perceel van 144 m² gelegen.

Kenmerken van de woning: woonkamer met veel lichtinval, een moderne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 125 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

- Goed onderhouden eengezinswoning met uitgebouwde woonkeuken gelegen in een kindvriendelijke buurt.
- Zonnige achtertuin waar je altijd een zon- of schaduwplek kunt vinden!

De woning is gelegen aan een ruim opgezette straat en beschikt over voldoende parkeergelegenheid. Nabij de woning vindt u verschillende voorzieningen zoals het onderwijs, het stadscentrum en openbaar vervoer. Ook is er op korte afstand een kinderspeelplaats aanwezig.

Het geheel beschikt over een woonoppervlakte van 125 m² en is op een perceel van 144 m² gelegen.

Kenmerken van de woning: woonkamer met veel lichtinval, een moderne uitgebouwde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren, een badkamer en 3 slaapkamers.

De achtertuin is gesitueerd op het westen, heeft een achterom en beschikt over een sfeervolle overkapping en een berging.

Kortom: de woning staat daarmee dan ook garant voor huizenhoog woonplezier!

Begane grond: entree; hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer; ruime woonkamer met spotjes en veel lichtinval door de grote raampartijen; uitgebouwde woonkeuken voorzien van een L-keukenopstelling met vaatwasser, spoelbak met Quooker, fornuis met 5 gaspitten en royale oven, afzuigkap, magnetron en middels openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met vide en vaste kast t.b.v. de witgoedaansluiting; 2 slaapkamers; badkamer met spotjes, douchecabine, toilet, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap; voorzolder met dakkapel en kastenwand t.b.v. de MV-opstelling en de CV-opstelling (Remeha Avanta, b.j. 2010); slaapkamer voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
- Onderhoudsarme voor- en achtertuin.
- Achtertuin gesitueerd op het westen. De tuin is voorzien van bestrating, verlichting, een overkapping, een houten berging en een achterom met openslaande deuren.
- Het terras aan de achterzijde beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Algemeen:
- Het woonhuis is voorzien van dubbele beglazing.
- In 2011 is de meterkast vernieuwd.
- In 2011 is de keuken uitgebouwd, de dakkapel geplaatst en een aanbouw aan de vrijstaande schuur gerealiseerd.
- In 2019 is het externe schilderwerk uitgevoerd.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
380 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Vaillant, eigendom

Document(en)

Plattegrond PDF


Plattegrond(en)

Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4 Plattegrond 5
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345 63 21 00 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 0
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 1
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 2
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 3
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 4
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 5
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 6
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 7
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 8
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 9
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 10
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 11
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 12
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 13
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 14
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 15
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 16
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 17
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 18
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 19
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 20
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 21
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 22
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 23
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 24
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 25
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 26
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 27
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 28
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 29
Hendrik van Nassaustraat 24, afbeelding 30