0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Kim Smit
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
4204 SC Gorinchem

Gruttershof 19

verkocht
Verkocht
Wave Wave
Kim Smit
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Volledig gemoderniseerd, tot in de puntjes afgewerkt luxe 3-kamer appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure
  • Eigenaar aan het woord

Omschrijving

- Volledig gemoderniseerd en luxe 3-kamer appartement!
- Een zonnig balkon aan zowel de achter- als voorzijde met vrij uitzicht!
- Tot in de puntjes afgewerkt!

Wat een fijn appartement! Dit instapklare appartement is gelegen op de eerste etage van een appartementencomplex aan de rand van de Gildenwijk in Gorinchem.

Kenmerken van het appartement: woonkamer met veel lichtinval, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een moderne badkamer met balkon aan de voorzijde en balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht; hier is het heerlijk vertoeven! Tevens is er een nette...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Portiekflat
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 71 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

- Volledig gemoderniseerd en luxe 3-kamer appartement!
- Een zonnig balkon aan zowel de achter- als voorzijde met vrij uitzicht!
- Tot in de puntjes afgewerkt!

Wat een fijn appartement! Dit instapklare appartement is gelegen op de eerste etage van een appartementencomplex aan de rand van de Gildenwijk in Gorinchem.

Kenmerken van het appartement: woonkamer met veel lichtinval, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een moderne badkamer met balkon aan de voorzijde en balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht; hier is het heerlijk vertoeven! Tevens is er een nette inpandige berging op de begane grond aanwezig.

In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid en tref je diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum 'Piazzacenter', medische voorzieningen, diverse sportaccommodaties en het stadspark. De uitvalswegen A27/A15 liggen op een steenworp afstand.

Begane grond: centrale entree; hal met brievenbussen, intercom, trappenhuis en privé berging (met tevens opstelling van de warm water boiler).

Indeling eerste etage; entree met hal, afgesloten berg- en meterkast, modern toilet, separate was- en bergruimte (gesitueerd in de voormalige badkamer) en toegang tot de slaap- en woonvertrekken; ruime woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuiden; open keuken in rechte opstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap en spoelbak; luxe badkamer (gesitueerd in de voormalige keuken) met douche, dubbele wastafel met meubel, radiator en deur naar het balkon aan de voorzijde; twee praktische slaapkamers.

Algemeen:
- In 2019 en 2020 is de woning verbouwd, gemoderniseerd en volledig aangepast naar de huidige woonwensen.
- Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.
- In de keuken zijn er voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een vaatwasser en inductie kookplaat.
- De inbouwapparatuur in de keuken is aangesloten op een eigen groepenkast.
- Verkerend in goede staat van onderhoud en voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing.
- De servicekosten bedragen circa € 215,- per maand ten behoeve van de gezonde VvE. Hierin is inbegrepen een voorschot op de stookkosten van € 67,- per maand.
- De VvE draagt zorg voor de opstalverzekering, het schoonmaken van gemeenschappelijke ruimtes en het grote onderhoud.

Ligging:
Het appartement bevindt zich aan de westkant van Gorinchem. Deze wijk biedt goede voorzieningen, zoals een ruim opgezet winkelcentrum, diverse scholen en goede medische voorzieningen.

Gorinchem heeft een zeer fraai en gezellig historisch centrum met een stadhuisplein met diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten. Gorinchem heeft op dit moment ca. 36.000 inwoners.

Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Het station bevindt zich op loopafstand van het appartement.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (1,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
blokverwarming
Warm water
gasboiler eigendom

Document(en)

Plattegrond PDF


Plattegrond(en)

Plattegrond 2 Plattegrond 3

Beschrijving

heerlijk balkon op het zuiden, alle jaargetijden veel plezier van. vooral met de eerste winterzonnestralen, maar zeker ook met lange zwoele zomeravonden.

de woning is heerlijk ruim, veel lichtinval en van alle gemakken voorzien. in de zomer is de woning ook heerlijk koel.

het vrije uitzicht voor en achter is echt super.
veel groen en veel verschillende vogels.

we genieten er nog steeds iedere dag van.

Kenmerken

  • Veel opbergruimte
  • Fijne lichtinval
  • Vrij uitzicht
  • Dichtbij OV
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Kindvriendelijke buurt
  • Groene omgeving
  • Gezellige buren
  • Zonnige tuin
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Gruttershof 19, afbeelding 0
Gruttershof 19, afbeelding 1
Gruttershof 19, afbeelding 2
Gruttershof 19, afbeelding 3
Gruttershof 19, afbeelding 4
Gruttershof 19, afbeelding 5
Gruttershof 19, afbeelding 6
Gruttershof 19, afbeelding 7
Gruttershof 19, afbeelding 8
Gruttershof 19, afbeelding 9
Gruttershof 19, afbeelding 10
Gruttershof 19, afbeelding 11
Gruttershof 19, afbeelding 12
Gruttershof 19, afbeelding 13
Gruttershof 19, afbeelding 14
Gruttershof 19, afbeelding 15
Gruttershof 19, afbeelding 16
Gruttershof 19, afbeelding 17
Gruttershof 19, afbeelding 18
Gruttershof 19, afbeelding 19
Gruttershof 19, afbeelding 20
Gruttershof 19, afbeelding 21
Gruttershof 19, afbeelding 22
Gruttershof 19, afbeelding 23
Gruttershof 19, afbeelding 24
Gruttershof 19, afbeelding 25
Gruttershof 19, afbeelding 26
Gruttershof 19, afbeelding 27
Gruttershof 19, afbeelding 28
Gruttershof 19, afbeelding 29
Gruttershof 19, afbeelding 30
Gruttershof 19, afbeelding 31
Gruttershof 19, afbeelding 32
Gruttershof 19, afbeelding 33
Gruttershof 19, afbeelding 34